Maison à vendre à CLOYES-SUR-LE-LOIR de 171m²236 000 €
Réf 1577871
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²
Maison
171m²
7
6
1
3
3 351m²
1
Électrique individuel
1982
Le point fort de cette maison
Proximité commodités, équipement de qualité, belles superficies, très bon DPE
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²
Pavillon familial 6 chambres avec garage et beau terrain arboré
À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.
L’extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d’un garage ainsi que d’une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d’outils ou d’équipements divers.
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc.
À l’étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu’un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse.
Les prestations techniques complètent parfaitement l’ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d’une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d’un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l’égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425
L’extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d’un garage ainsi que d’une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d’outils ou d’équipements divers.
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc.
À l’étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu’un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse.
Les prestations techniques complètent parfaitement l’ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d’une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d’un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l’égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carol Gibeaux Boisnard
Commune Nouvelle D Arrou (28290)
38 biens en portefeuille
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