Maison à vendre à CLOUANGE de 134m²235 000 €

***** SOUS COMPROMIS *****
C'est au cœur du quartier du Vallon, sur les hauteurs de Clouange, que je vous invite à venir découvrir cette grande maison offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette localisation privilégiée garantit un environnement calme et familial pour ses habitants, tout en étant proche des infrastructures essentielles, des commerces, écoles et espaces verts.

Cette propriété construite fin des années 1970 sur un terrain de 301 m², offre de belles possibilités avec ses 134m² habitables.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande entrée, une cuisine, un salon séjour et une véranda de 18m² donnant accès directement sur la terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 10, 11 et 15m².
Au sous-sol, on retrouve un grand garage, un wc, une cave, une pièce à aménager selon vos envies et une cuisine d'été.

La toiture de la véranda a été totalement refaite en 2021 et la chaudière à condensation changée la même année.
Les volets sont électriques sur l'arrière de la maison, l'installation est prévue sur l'avant, il ne reste plus qu'à la relier pour que ce soit fonctionnel.

Ce bien offre ainsi des espaces fonctionnels, lumineux et chaleureux, propices à la vie de famille, dans un environnement convivial et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514