Située proche du Raincy, cette propriété sans mitoyenneté est édifiée sur une parcelle de 676 m² et est composée de 2 habitations indépendantes. La première est une meulière de 120m² exposée sud-ouest avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Elle propose un séjour, une salle à manger, un bureau, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dressing et un balcon. La seconde, de 39m², propose une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Elle se situe dans une extension et dispose d'un accès indépendant, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou une vie multigénérationnelle. Ce bien se distingue par son fort potentiel d’évolution : la configuration du terrain permet d'envisager de nombreux projets (extension, surélévation,...) pour valoriser ce patrimoine. On notera la présence d'une annexe avec bain à remous, un garage clos et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un environnement calme sur la commune de Clichy, à proximité immédiate du Raincy (quartier du Plateau/Les limites). Erigée sur une parcelle arborée de 585 m², il est composé d'une maison principale d'une surface de 128m2 (avec en plus un sous sol aménagé de 60m2 et 2 petites annexes) et d'un immeuble abritant un garage (33m2) et 2 appartements (3P de 65 m2 et 2 pièces de 35m2). Son potentiel d'exploitation est important : idéal pour une grande famille composée de plusieurs générations. Il conviendrait aussi à un artisan qui souhaiterait installer ses bureaux et stock à son domicile. Et pourquoi pas à un propriétaire qui souhaiterait faire de l'investissement locatif. A 5mns à pied, vous disposez de tous les commerces du rond-point de Montfermeil au Raincy. Et vous êtes à 3 stations de bus de la gare RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Elle offre de grandes et différentes possibilités d'aménagement. Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, dans un quartier calme proche du Raincy Avec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

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Maison - 8 pièces - 140m²

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Maison - 5 pièces - 150m²

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