Réf 1681402
Situé dans un quartier calme à 5 mn à pied de la nouvelle station métro ligne 16, ainsi que le TRAMWYAI la ligne 4 Bondy : Aulnay.
A Clichy-sous-Bois 93390 Maison de 63 m², 4 pièces , terrain 240 m2
À Clichy-sous-Bois (93390), venez découvrir cette charmante maison individuelle de **63 m²**, construite en **1970** sur un terrain de **240 m²**, offrant un cadre de vie paisible, agréable et fonctionnel.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle station du métro Ligne 16 ainsi que du Tram T4 (liaison Bondy – Aulnay-sous-Bois), offrant un accès rapide aux transports et aux principaux axes.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, un véritable atout pour une famille ou un jeune couple.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de **3 chambres**, d'une grande cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **grand garage** ainsi que d'une place de stationnement sur la propriété.
**Un véritable plus :** un **permis d'agrandissement a déjà été accepté**, vous offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et de valoriser davantage ce bien.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ par an sur l'année 2021.
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