Réf 1733150
À Clefs, maison de 5 chambres et trois appartements loués, sur environ 9 000 m² avec étangs. Revenus locatifs actuels : 1 430 €/mois.
Maison familiale et 3 logements loués à Clefs
À Clefs, sur la commune de Baugé-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une grande maison familiale et trois appartements loués, sur un terrain d’environ 9 000 m².
La maison d’environ 245 m² offre une pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, cinq chambres, deux bureaux et une mezzanine. Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’aspiration centralisée.
Un garage de 82 m² et un atelier de 81 m² complètent cet ensemble, offrant de espaces pour le stationnement, le stockage ou vos projets personnels.
Les trois appartements, avec compteurs d’eau et d’électricité indépendants, génèrent 1 430 € de loyers mensuels.
Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement de la maison et aménagement des chambres.
- Réfection des façades.
- Mise en conformité de l’assainissement.
Couverture en fibrociment.
Un ensemble aux multiples possibilités pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans un environnement verdoyant.
Marie RENIER – SAFTI
06 27 75 28 43
marie.renier@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3480€ par an sur l'année 2021.
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