Un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Maison ancienne rénovée avec appartement indépendant
Idéalement située à Civray-de-Touraine (37150), Philippe OLLIVIER vous présente cette charmante propriété alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À proximité des écoles, elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour profiter d’une vie de famille agréable au cœur de la Touraine.
Dans la maison principale pleine de caractère, vous découvrirez une grande cuisine équipée, ainsi qu’un double salon chaleureux, sublimé par une cheminée et un superbe plafond voûté en pierre de tuffeau, qui lui confère une véritable authenticité. À l’étage, deux belles chambres spacieuses et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
D’une superficie de 33 m², un appartement indépendant aux multiples possibilités, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Un véritable atout pour recevoir vos proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour développer une activité locative.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, une grange de 44 m² avec grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution, d'une buanderie pratique au quotidien, une cave, un poulailler, une agréable terrasse et un jardin entretenu, propices aux moments de détente en extérieur.
Une propriété pleine de charme à découvrir, idéale pour conjuguer vie de famille, accueil des proches et potentiel locatif au cœur de Civray-de-Touraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an sur l'année 2021.
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