Après une remise au goût du jour, cette maison lumineuse de 137 m2 située au Sud de Bordagain saura ravir toute personne sensible au charme et qui voudra se l'approprier. Gros potentiel d'aménagement, située au calme et pourtant proche du centre de Ciboure, en position dominante, elle propose 2 niveaux pour une configuration familiale et est agrémentée d'un agréable jardin. Belle opportunité à Ciboure !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

Située à Ciboure (64500), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, près du golf de la Nivelle. Proche des commodités de quartier, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants, bénéficiant d'un accès aisé aux plages de Saint-Jean-de-Luz et de Ciboure. Sur un terrain de 620 m² environ, cette maison propose 2 places de parking, un jardin à taille humaine, un grand garage avec coin cuisine, une terrasse couverte et une véranda. D'une surface habitable de 150 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une véranda avec aperçu mer, d'un séjour salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, on trouve un pallier en mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Avec ses 5 chambres au total, cette maison de 6 pièces offre de nombreux espaces de rangement dans les combles. Datant de 1976, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel d'aménagement de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

Située à Ciboure (64500), cette magnifique maison basque traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre l’océan et la ville. Implantée sur un terrain de près de 500 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, golf de la Nivelle, et transports en commun (bus et train). À l’extérieur, ce bien dispose d’un charmant jardinet, parfait pour se détendre ou pour profiter des beaux jours en famille. L'intérieur de 198 m2 se compose d’espaces lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée avec accès à la buanderie et au garage, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : dressing, bureau, ou pièce de loisirs. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de caractère, où confort, praticité et emplacement se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681

A Ciboure, cette authentique et charmante maison de pêcheur s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard, prolongée par une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, des wc indépendants. L'étage propose trois chambres, dont une avec terrasse, une grande salle d'eau avec dressing et des toilettes, l'ensemble complètant cette jolie maison familiale. Un jardin à taille humaine (300 m2 env.) permet une détente avec une terrasse et un SPA. La "cerise sur le gâteau" pour recevoir les amis: un sous sol total en rez-de-jardin agrémente le bien et rajoute une surface habitable considérable. Chauffage au gaz, climatisation réversible, poêle en pierre, double vitrage assurent un véritable confort de vie. Idéalement située à deux pas des commerces et des commodités de quartier, vous pourrez atteindre la Cité Luzienne et la plage en 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

Maison à rénover comprenant, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 salon, deux chambres, 1 WC, 1 garage. Le tout sur un terrain plat constructible de 413 m² environ à proximité immédiate du centre ville, proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier ELDUAYEN, Tél. : 06 63 03 13 26, E-mail : didier.elduayen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 350 508 008

A 15 minutes du centre ville de Saint Jean de luz à pieds et des plages (plage centrale et plage de erromardie) , vous serez séduit par cette belle villa basque de 103m2 avec en surplus son spacieux T2 de 57m2 avec entrée indépendante en rez de jardin totalement équipé pour amis , famille ou location. elle est composée en rdc de 3 spacieuses chambres avec placards, cuisine individuelle totalement équipée et aménagée, séjour lumineux traversant et spacieux avec cheminée insert , salle de bain salle d eau , 3 toilettes séparés,deux spacieuses terrasses cote Est dont une qui surplombe le jardin verdoyant et piscinable composé de plantes tropicales, orientales et verger de 705m2 côté est, vous découvrirez également plusieurs espaces de rangement cellier ou abri de jardin complètent cet ensemble.extension sur combles envisageable également. Très proche des Commerces, restaurants, navettes et bus à proximité, n hésitez pas à me contacter, aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

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