Réf 1664041
maison rénovée
Tuffeau, accès Loire, calme
Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant pour ses résidents. Proche des services essentiels, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie agréable au quotidien.
À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un vaste terrain clôt de 2003 m², mettant en valeur ses deux places de parking et ses deux dépendances supplémentaires. L'espace extérieur généreux offre un potentiel d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 7 pièces propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chausée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine équipée, son bureau, sa salle de bain et ses deux toilettes, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La distribution des pièces sur deux niveaux confère une intimité appréciable, tandis que le terrain spacieux complète l'ensemble en ajoutant une touche de verdure et de quiétude à ce bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4250€ par an sur l'année 2021.
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