Maison 7 pièces, 6 chambres - PERIGNE
Maison ancienne avec dépendances - PÉRIGNÉ (79170) - Beaux volumes, cachet de l'ancien, dépendances et gros potentiel d’évolution ! Plus value garantie à la revente...
Située en plein cœur du bourg de Périgné, cette maison de caractère offre 146 m² habitables immédiatement et 150 m² supplémentaires à aménager à l’étage, pour laisser libre cours à vos projets de vie ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée traversant baigné de lumière, sols en travertin et dalles de pierre.
- Cuisine rénovée d’environ 21 m², alliance de fonctionnalité et matériaux de qualité.
- Salon chaleureux avec pierres apparentes et parquet massif.
- 2 grandes chambres sur parquet, salle d’eau, et une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d’appoint…).
Pompe à chaleur (installée en 2022), fenêtres double vitrage, adoucisseur.
Cave voûtée saine, idéale pour le stockage ou la conservation de vin.
À l’étage : 150 m² à exploiter selon vos envies : projet de 4 chambres, salle de bains et lingerie déjà esquissé (devis disponibles).
Côtés extérieurs : Belle dépendance de 230 m² incluant un ancien chais, une terrasse couverte conviviale, un puits, et un jardin en terrasses.
Cour privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
À deux pas :
- Commerces et école accessibles à pied (3 min).
- Ramassage scolaire vers Niort et Brioux – Collège à 10 min.
- À 25 min de Niort, 15 min de Melle, 35 min de Saint-Jean-d’Angély.
Maison principale, projet locatif, activité professionnelle ou artisanale…Tout est envisageable.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
