Située à Cellettes (41120), cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 15 minutes de l’autoroute A10 Paris–Tours et à 5 minutes des commerces. Idéalement implantée au cœur des châteaux de la Loire, elle bénéficie d'une localisation recherchée offrant de multiples possibilités d'exploration culturelle et de loisirs. L'extérieur de cette maison comprend un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres offrant un espace paisible pour se détendre. Une terrasse et un patio complètent ces aménagements extérieurs, offrant des espaces de vie conviviaux et accueillants, parfaits pour profiter des douces soirées d'été. La superficie habitable de 330 m² de cette demeure se répartit entre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 58 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une buanderie offrent un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de billard/salle de réception et deux salles d'eau complètent l'espace intérieur de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 588 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769

Du GOUT, de L' ELEGANCE et de la MODERNITÉ. À Chailles (41120), cette magnifique maison de 220 m² est un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Construite en 2017 sur un terrain de 972 m², cette maison contemporaine se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage, avec un carport adossé et d'une ravissante piscine couverte avec pergola. Avec ses équipements modernes, sa luminosité naturelle, son exposition plein sud et sa pompe à chaleur, cette résidence allie confort et performance énergétique. Un bien d'exception classé DPE A, offrant un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. ON Y EST BIEN! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

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Maison - 7 pièces - 330m²

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Maison - 7 pièces - 220m²

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