Maison à vendre à CHIRENS de 41m²69 000 €

** SOUS OFFRE D'ACHAT **
Dotée d'un parc locatif rare et recherché, la commune propose un investissement prometteur pour les potentiels acquéreurs en quête d'un bien à bonne rentabilité.
Maison de village 1 face, située au cœur du village de Chirens. Sur deux niveaux, d'une surface au sol de 41m² environ, elle présente un agencement fonctionnel comprenant au RDC une pièce de vie avec espace cuisine et 1 WC. Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau. Combles et cave offrent des espaces supplémentaires au besoin. * pas d'extérieurs *
Idéale pour un investissement, elle était louée précédemment à 400€ par mois. Charges très faibles : pas de copropriété (donc pas de frais assortis), faible taxe foncière : 327€. Volets roulants, double vitrage ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Toiture refaite en 2015 (factures couverture et zinguerie). Travaux à envisager : rafraichissement des peintures, amélioration de l'espace cuisine, petit poste chauffage (2 radiateurs à optimiser), isolation des combles. Audit énergétique obligatoire effectué, disponible sur demande.
À votre disposition pour toute demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822