Située sur le secteur du Viel Octeville à Cherbourg-en-Cotentin (50130), cette charmante maison de 137 m² sur un terrain de 794 m² offre un environnement calme et une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se compose de 4 chambres, un bureau et une pièce en rez-de-jardin, 3 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un grand atelier, une buanderie et une pièce chauffée avec point d'eau, WC et accès indépendant. Le premier étage accueille un séjour - salon avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur un balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le second étage propose une grande mezzanine, 2 chambres et un cabinet de toilette avec WC. Avec son jardin, sa terrasse, son barbecue, son carport pour camping-car et son allée bitumée menant au garage, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

Située à Cherbourg-en-Cotentin (50130), cette maison de 140 m² sur un terrain de 562 m² offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier assure une connectivité optimale pour les besoins en télétravail ou loisirs. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un patio offrant des espaces de détente en plein air. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un atelier entièrement couvert . La toiture en ardoise confère un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux séjours, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une salle de bain et d'un atelier. À l'étage, on retrouve les quatre chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. L'agencement de cette maison, avec ses 5 pièces au total, permet à une famille de s'y épanouir harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 0769046850, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743

Située dans la charmante ville d' Octeville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et points d'intérêts tels que les commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain de 570 m² de cette propriété offre de belles possibilités pour profiter de l'extérieur. De plus, la présence d'une cour et d'un garage facilite le stationnement des véhicules au quotidien. Ces caractéristiques extérieures ajoutent une dimension pratique et confortable à cette maison. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Construite en 1971, elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant (combles aménageables). Avec ses généreux volumes, cette maison peut être agencée selon les besoins et goûts de ses futurs occupants. Les caractéristiques intérieures promettent un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou répondre aux exigences d'une vie professionnelle épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 06 73 22 82 20, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546

Situé à Octeville, à proximité de Cherbourg-en-Cotentin (50130), ce pavillon contemporain offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence pavillonnaire calme, dans une voie sans issue. Cette localisation offre la tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Construit en 2020, ce pavillon moderne de 106 m² sur un terrain de 401 m² propose 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Respectant les normes en vigueur RT 2012, il comprend un garage de 22 m², une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec dressing et salle de bain, un magnifique jardin clôturé avec cabanon et terrasse, le tout construit avec des matériaux de qualité tels que des murs en brique, menuiseries alu, toiture en zinc, et bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 0769046850, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743

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