Magnifique maison d'habitation couverte en tuiles à Chénérailles ,charmante commune de la Creuse , idéalement située à seulement 18 minutes d'Aubusson ,30 minutes de Guéret ,37 minutes de Montluçon ,1h15 de Clermont-Ferrand ; 1h25 de Limoges et à 3h12 de Lyon. Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités , école primaire , collège ,cabinet médical , fleuriste , bars , boulangerie, boucher , superette , pharmacie , salon de coiffure , un véritable atout pour le quotidien. Au rez-de-chaussée une agréable pièce de détente avec cheminée , buanderie , chaufferie , WC, remise ,A l'étage , un grand espace de vie lumineux , une cuisine équipée avec accès direct à une charmante terrasse couverte , un cellier , une chambre avec armoire , salle d'eau. Au deuxième étage , trois chambres , un salle de bains , WC , grenier non aménageable. A l'extérieur , un portail vous mène à une dépendance pouvant faire office de garage ou d'espace de rangement. Un escalier vous conduit ensuite vers un magnifique terrain arboré de 3732 m2 ,parfait pour vos moment de détente en famille ou entre amis ,avec suffisamment d'espace pour vos animaux ou un potager. Assainissement collectif , Toiture en bon état , double vitrage ( sauf dans la pièce de vie) système de chauffage pompe à chaleur, cheminée, Fibre optique disponible dans la commune. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne en quête de grands espaces au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. N'attendez plus pour venir la découvrir .Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Maison d'habitation à rénover entièrement couverte en tuiles , offrant de de beaux volumes. A rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine , un salon , ainsi qu'un couloir menant à un wc et salle d'eau. Ce couloir donne également accès à une cour arrière desservant plusieurs granges dont l'une sur deux niveaux , une cave et un puits. A l'étage une seconde cuisine , une salle à manger et quatre chambres dont deux de petite taille, un grenier aménageable complète l'ensemble. 2 garages attenants représentent un véritable atout en termes de confort. Cette maison est idéale pour une faille nombreuse , bricoleurs , un projet de gîte ou de chambres d'hôtes .Possibilité d'acquérir un terrain non attenant pour y créer votre potager. A proximité de toutes commodités superette , cabinet médical , salon de coiffure , bar , boucherie , brocante. A seulement 30 minutes de Guéret , 1h30 de Limoges .Assainissement tout à l'égout , Huisseries simple vitrage , absence de système de chauffage mais possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés grâce aux cheminées existantes. Une Opportunité à saisir sans tarder ! venez la visiter et donnez vie à vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Dans village calme, petite maison de 80m2 sur 2 niveaux, à restaurer entièrement, avec terrain et grange. Sur terrain de 13990m2, petite maison à restaurer entièrement, toiture en tôles, plancher à refaire. En rez-de-chaussée 2 pièces de 26 et 18m2.Une grange de 90m2 ,murs et toiture en bonne état, la grange est reliée à l'eau, "électricité pour la grange connecté à l'habitation" la maison reliée à l'eau et l'électricité. Pas de mitoyenneté ,façade exposition sud. Plusieurs aménagements ont été réalisés à l'arrière de la grange "pas de vis à vis" local douche, cuisine d'été , toilettes sèches.CU pour changement de destination de la grange validé. Bourg avec commerce à 10mn,Montluçon 40mn,Limoges 1h20mn,Paris 4h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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