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Maison à vendre à CHENEHUTTE-TREVES-CUNAULT de 183m²395 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 240m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1815

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ancienne angevine rénovée de 183m2 avec jardin clos et arboré. Vue sur Loire


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²

Jolie demeure sur la commune de TREVES-CUNAULT en bord de Loire

Venez découvrir cette charmante maison d'artiste rénovée avec gout , à la décoration soignée, sur la commune de Trèves- Cunault
aux magnifiques paysages ligériens et son riche patrimoine historique à 15 minutes de Saumur et tout proche
de Gennes- Les Rosiers sur Loire. Accès gare TGV Angers/Saumur à 7 kms.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère chaleureux qu'offre la bâtisse.
Elle se compose en Rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une petite véranda ancienne , WC, puis un salon -salle à manger avec tomettes en très bon état et cheminée en tufeau équipée
d'un poêle à bois.
A mi -étage une chambre avec au dessus une autre chambre avec salle d'eau . et WC.
A L'opposé un palier espace bureau donnant sur une très belle chambre avec vue sur Loire, salle d'eau , WC.
Au deuxième étage un grand grenier aménagé de 42 m2.

Garage, dépendances , bucher viennent compléter ce bien.
Le jardin est totalement clos et paysagé de 1240 mètres.
J’ajoute que la propriété dispose de la fibre.


A très bientôt pour une visite ! Coup de cœur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Venez découvrir cette charmante maison d'artiste rénovée avec gout , à la décoration soignée, sur la commune de Trèves- Cunault
aux magnifiques paysages ligériens et son riche patrimoine historique à 15 minutes de Saumur et tout proche
de Gennes- Les Rosiers sur Loire. Accès gare TGV Angers/Saumur à 7 kms.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère chaleureux qu'offre la bâtisse.
Elle se compose en Rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une petite véranda ancienne , WC, puis un salon -salle à manger avec tomettes en très bon état et cheminée en tufeau équipée
d'un poêle à bois.
A mi -étage une chambre avec au dessus une autre chambre avec salle d'eau . et WC.
A L'opposé un palier espace bureau donnant sur une très belle chambre avec vue sur Loire, salle d'eau , WC.
Au deuxième étage un grand grenier aménagé de 42 m2.

Garage, dépendances , bucher viennent compléter ce bien.
Le jardin est totalement clos et paysagé de 1240 mètres.
J’ajoute que la propriété dispose de la fibre.


A très bientôt pour une visite ! Coup de cœur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
304kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3549€ / an
Maximum : 4801€ / an

Ce bien vous est proposé par

Brigitte Bellone-Cornély – Loire-Authion – 49250 – Conseiller SAFTI

Brigitte Bellone-Cornély

Loire-Authion (49250)

14 biens en portefeuille

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