A 5 mn de Saint-Nom-la -Bretèche, au coeur de l’un des plus beaux villages du Pays de Gally, cette maison mitoyenne du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité. Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin Rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand salon-séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d’eau complète ce niveau, vous permettant d’imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée. 1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc. La maison offre également un double garage, une buanderie et une seconde cave de 27 m². Une jolie dépendance en pierre de pays sur deux niveaux complète l’ensemble et vous offre des mètres carrés supplémentaires. Le jardin, intime et fleuri, est clos de ces murs en pierre qui font tout le charme du village de Chavenay ! En parfaite harmonie avec la maison, il accueillera vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues entre amis. Venez découvrir cette maison unique par son architecture et son potentiel ! Beaux volumes et cachet – Nombreuses ouvertures - Chauffage au gaz - Double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l’occasion pour vous d’être imaginatifs et audacieux : elle le mérite ! Toutes commodités à pied : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, crèches, complexe sportif, supérette, commerces, restaurants, boulanger, professionnels de santé et de bien-être, agence postale… Scolarité : collège de Feucherolles et lycée de Villepreux - classé meilleur lycée des Yvelines en 2023. Accessibles en vélo pour les plus courageux (pistes cyclables) ! Nombreux établissements privés alentours. Transports : bus pour les établissements scolaires de Feucherolles, Marly, Saint Germain en Laye et Villepreux / Bus vers les gares de St Nom et Plaisir (lignes L Saint Lazare / Tram 13 / N Montparnasse) / Transport à la Demande (TAD). (La présente annonce propose deux projections d'aménagement virtuel (salon et bureau)- Autres visuels et plans d'aménagement proposés lors des visites) Renseignements et visites sur demande auprès d’Aurélie JORY, votre conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie JORY, Tél. : 0766622128, E-mail : aurelie.jory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838 030 427

Située à Villepreux (78450), cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un quartier paisible et familial, propice à la tranquillité. Le bien comprend une place de parking et un garage de 45 m², offrant des facilités de stationnement appréciables. Avec un terrain de 103 m², ce logement propose un espace extérieur bien aménagé, incluant un jardin donnant sur le séjour. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, et un premier toilette. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec toilette. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon les besoins. Enfin, cette maison construite en 1971 présente un potentiel intéressant pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 000 € Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823

Située dans la charmante commune de Villepreux (78450), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 521 m², cette maison présente un espace extérieur comprenant une place de parking, un jardin, un balcon, un garage, et une pièce insonorisée. Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 138 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Avec un double séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, un grenier aménageable, et un bel ensemble de pièces lumineuses, ce bien offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823

Claire Amat Safti vous propose situé a Villepreux dans la quartier le Prieuré, à pied de la Gare (15 min), des commerces de nécessité et des écoles (10 min), cette maison mitoyenne de 148 m2 (loi carrez 115 m2), rare sur le secteur. Exposée Est/Ouest avec jardin. 2 SALLES DE BAIN + 4 CHAMBRES (POSSIBILITE 5 CHAMBRES) Au rez de chaussé ; une entrée donnant accès au garage et sa buanderie, au toilette invités, à la cuisine ainsi qu'au salon avec cheminée donnant sur le jardin. A l'étage ; une vaste chambre de 18 m2 (anciennement 2 chambres pouvant être réaménagées), une seconde chambre avec sa salle de douche privative, une troisième chambre avec mezzanine, un toilette et une salle de bain ainsi que l'accès aux combles aménagées pouvant être disposés en chambre, bureau, salle de jeux ou autres selon vos besoins. Maison lumineuse, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz (chaudière 2017) et électrique. Emplacement idéal si vous recherchez le calme en ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986

4 Maisons à vendre, CHAVENAY (78450)

Maison - 8 pièces - 177m²

Maison - 4 pièces - 107m²

Maison - 9 pièces - 138m²

Maison - 5 pièces - 115m²

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