Réf 1734587
Annexes ecurie, feniere, terrain, grenier, cave, grandes surfaces
Maison de campagne avec grange dépôt terrain
APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS,
NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS !
(les mails sont traités tardivement, dans un second temps)
Venez découvrir cette maison d'habitation habitable à finir de rénover pour la mettre à votre goût.
Vous disposerez de grandes surfaces avec plusieurs annexes
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée centrale donnant de part et d'autre sur le séjour et la cuisine, complétée d'une souillarde, suivi de la salle d'eau avec wc. Cette pièce vous donnera accès direct à la cave en sous-sol également accessible depuis l'extérieur et à l'écurie. Enfin une chambre complète ce premier niveau.
1ER: un dégagement donnant sur 3 chambres de 9,5m² à près de 15m² pour la plus grande, et d’un bureau avec ouverture.
2EM: une seule grande pièce avec une belle hauteur sous toiture équipée de 3 ouvertures, une petite pièce a été aménagée en bardage bois pour y stocker des affaires. Isolation mince multicouches sous rampants.
Travaux de second œuvre pour la remettre au goût du jour, simple vitrage, la maison dispose d'un poêle à bois dans la cuisine. Toiture de type tuile plate en terre cuite et fibro pour la fenière.
Cette maison dispose d'atouts certains avec toutes ces annexes:
Vue dégagée sans vis à vis, stationnement à disposition sur le communal juste devant.
La maison est posée sur plusieurs parcelles pour un total de plus de 3000m².
Le bâtiment attenant est à usage d'écurie et grange complété d'un grand plateau au 1er pour lequel la toiture est isolée en Isolant mince multicouches sous rampant , suivi de grands apprenties dont le premier à usage de fenière vous trouverez également un petit abri en bois à reprendre un peu plus loin dans le jardin. Le terrain est bien exposé et richement arboré…
Secteur calme, à la campagne, tout en étant proche de la ville d'Ambert.
Idéal pour un premier achat, ou un investissement à petit budget,
Avis aux amateurs de vieilles pierres et d'un grand terrain ou mettre ses animaux ou faire un grand verger, jardin...
NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 910 €
Honoraires charge acquéreur : 8 990 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3070€ par an sur l'année 2021.
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