Réf 1688269
Ancien corps de ferme Chaudes-Aigues (Ventuéjols)
Venez découvrir cet ancien corps de ferme d'environ 90m² habitables, situé au lieu-dit Ventuéjols, sur la commune de Chaudes-Aigues. À seulement 5 minutes des commodités et du centre ville, le bien bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville. Il profite ainsi de l'affluence de passage, grâce à la réputation de la commune qui est célèbre pour ses sources thermales.
La partie habitation se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec salon/cuisine équipée d'une cuisinière à bois servant aussi de système de chauffage. Vous retrouverez dans l'une des chambres, un accès aux combles aménageables qui vous offrira un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et élargir le champs des possibilités ! Vous trouverez donc, une étable avec une grange située à l'étage ainsi qu'un garage abritant un authentique four à pain d'époque, ne demandant qu'à être restaurer.
L'ensemble est vendu avec un regroupement de six parcelles, représentant une superficie totale d'environ 19 856 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Vous l'aurez compris, cette propriété séduira aussi bien les amoureux des bâtisses de caractère que les porteurs de projets. Grâce à ses volumes et à ses dépendances, elle pourra convenir à une résidence principale, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou encore une activité touristique, telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes.
Les petits ++ : avec près de 2 hectares de terrain répartis sur six parcelles, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir un projet agricole. La maison est alimentée par une source d'eau naturelle et potable. Un cours d'eau passe en bordure d'une des parcelles, idéal pour se baigner, pêcher ou même profiter de la nature.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
