Réf 1515014
Pavillon sur sous-sol complet sans vis-à-vis, 100 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain 1950 m² clos avec jardin et arbres fruitiers, cabanon
Pavillon sur sous-sol, 100 m², 4 pièces, 3 chambres
Située dans la commune de Châtillon-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des écoles et du collège, elle est parfaitement adaptée pour une famille avec enfants en quête de tranquillité et de proximité. Dotée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
À l'intérieur, ce pavillon de 100 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. L'entrée mène à un salon/séjour convivial avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres dont une avec placard. La salle d'eau est fonctionnelle avec une douche cabine, des lavabos et des WC séparés.
Le sous-sol d'une surface de 110 m² comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave.
Son isolation, ses huisseries en double vitrage et son système de chauffage lui permettent d'obtenir une étiquette énergétique E, pas de gros travaux uniquement des travaux d'embellissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
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