16 Maisons à vendre, CHATILLON-SUR-INDRE (36700)

COUP DE CŒUR – PERLE RARE À CHÂTILLON-SUR-INDRE ! 205 m² – 5 chambres – Studio loué – Terrain 1781 m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....)
Construite dans les année 1970 cette maison spacieuse de 205 m² se compose de 9 pièces sur deux niveaux dont 5 CHAMBRES.
Le rez-de-chaussée accueille un grand SÉJOUR de 38m², une CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE, un BUREAU, une BUANDERIE, une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, SALLE DE BAIN et WC individuelle. À l'étage, 4 CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE DE BAIN et un WC. Le sous-sol offre deux GARAGES, une CAVE spacieuse et un STUDIO indépendant de 32m² actuellement loué (revenu locatif de 500€).
Chauffage mixte poêle à granulés et électrique - Tout à l'égout - Terrain de 1781m²
Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au fort potentiel pour famille nombreuse.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Maison de bourg 107m² avec studio attenant de 23m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne.
Cette maison offre une surface habitable d'environ 107m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une CUISINE de 16m², un SÉJOUR de 29m², une SALLE D'EAU et des TOILETTES individuelles. À l'étage, TROIS CHAMBRES et une BUANDERIE avec TOILETTES offrent un espace de vie confortable. Un STUDIO attenant d'environ 23m² dispose d'une CUISINE, d'une SALLE D'EAU et d'une CHAMBRE, ajoutant une option supplémentaire. Pour compléter cet ensemble, un garage de 11m² et des dépendances de 10m² offrent des espaces de rangement appréciables.
Chauffage fuel - Tout à l'égout -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Ensemble de deux maisons 330m² à Châtillon sur indre
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....)
La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue :
Un hall d'entrée avec accès à une cave, un bureau donnant accès sur une petite terrasse, deux grandes pièces dont une chambre, un séjour/salle de jeu, une salle de bain avec WC séparés.
Au rez-de-jardin, vous trouverez :
Un séjour et une cuisine aménagée, un bureau, un WC et un grand salon dans l’autre aile
À l’étage, cette maison dispose au 1ère étage au niveau du rez de jardin :
d'un pallier avec deux chambres, salle d'eau et toilette
Au 1ère étage seconde partie :
Pallier avec deux chambres, salle de bain et un grenier aménageable
À l'extérieur :
Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail. Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts. Un puits et une grande cave.
Elle se compose également d'une maison à but locatif de 80 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable au-dessus
Cette deuxième maison n'a pas d’extérieur, de cour, ni de garage.
Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un grand salon, une cuisine aménagée, un bureau et un séjour lumineux. À l'extérieur, une cour intime, un garage, une terrasse et des jardins suspendus complètent cet ensemble unique. À rénover pour optimiser l'isolation et le chauffage, cette propriété allie charme d'antan et potentiel contemporain.
Terrain de 690m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 150 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

A saisir, pavillon en plein coeur de Châtillon sur Indre
A 30 mn du ZOO DE BEAUVAL, 20mn de LOCHES, Anne Guibert vous propose à Châtillon sur Indre, à proximité immédiate des commerces et du collège ce joli pavillon des années 70 d'environ 89 m² à terminer de rénover. Parfait pour un investissement locatif, du AirBnb ou pour un premier achat, le rez de chaussée réhabilité avec huisseries en Aluminium et volets PVC offre une pièce de vie avec cuisine neuve d'environ 23 m², une salle d'eau neuve avec douche et toilettes, deux chambres d'environ 9 et 10 m². Envie ou besoin de créer des espaces supplémentaires ? A vos outils pour aménager le sous-sol déjà carrelé avec une cuisine d'été, des toilettes et 3 trois autres pièces. On peut parfaitement y imaginer un studio indépendant.
Ses atouts supplémentaires : Une parcelle de jardin parfaitement entretenue et entièrement clôturée, son garage indépendant avec sa porte automatique.
Les travaux ont été réalisés par des professionnels, il existe donc une garantie décennale.
Laissez-vous tenter, n'attendez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

A 30 mn de Châteauroux ,situé entre Arpheuilles et Clion, ce pavillon en pleine campagne dispose de 3 000 m² de terrain ainsi que d’un garage de 54 m².
Marie-Laure Feistl vous propose ce bien situé entre Arpheuilles et Clion (36), en pleine campagne, sans aucun voisin. (Possibilité d'acquérir le terrain attenant.) Sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend un garage fermé de 54 m², entièrement bétonné, ainsi qu'un abri couvert de 35 m².

Ce pavillon de 65 m², avec un sous-sol carrelé de 58 m², est à rafraîchir (isolation, électricité). Il se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou permettant d'agrandir la salle de bain, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine attenante de 9 m². En abattant la cloison entre la cuisine et la salle à manger, vous pourriez obtenir une pièce de vie de 28 m².

Enfin, un escalier atypique vous permet d'accéder au sous-sol, offrant une belle surface de 58 m², idéale pour aménager selon vos envies.
Toutes les fenêtres, sauf deux, sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul (avec une consommation annuelle d'environ 1 500 €) ainsi qu'une chaudière à bois, qui, bien que n'étant pas de nouvelle génération, fonctionne très bien.
La fosse septique est située dans le sous-sol de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069

Ancien bar et appartement à l'étage
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région
Située dans la charmante commune de Clion (36700), cette maison à usage mixte de commerce et d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la route nationale.
Cette propriété de 107 m² sur un terrain de 144 m² à RÉNOVER entièrement se compose au rez-de-chaussée d'un MAGASIN et d'une CUISINE attenante, offrant un espace polyvalent pour une ACTIVITÉ COMMERCIALE.
Au premier étage, vous trouverez un STUDIO. Un grenier accessible offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'à l'arrière de la maison, se situe un petit bâtiment utilisé comme débarras, complétant ainsi les espaces de rangement de cette propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement.
TOUT À L'ÉGOUT - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Appartement de 37m² et local commercial de 56m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Ce bien se compose d'un APPARTEMENT de 37m² comprenant un SÉJOUR/CUISINE de 16m², une CHAMBRE de 13m² et une SALLE D'EAU/WC. Un APPENTI, un CELLIER AVEC GRENIER, une chaufferie, une CAVE. Un deuxième LOGEMENT COMMERCIAL de 57m² offrant notamment un GRAND BUREAU avec vitrine de 25m², un autre BUREAU et une SALLE D'EAU. À l'étage, un espace de 96m² nécessitant des travaux de rénovation importants est accessible par une échelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familliale, locatif ou commercial.
Le tout sur une parcelle d'une surface de 932M²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Maison de bourg 132m² CLION
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés....) Cette maison de bourg de 132m² érigée sur un terrain de 317m², se compose d'un rez-de-chaussée avec GARAGE, un SÉJOUR de 40m², CUISINE et BUANDERIE. À l'étage, on découvre 4 CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC. Ses combles aménageables et ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. Avec ses CELLIER, CAVE et jardin attenant, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Rafraichissement est à prévoir. Chauffage FUEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Maison 3 pièces 65m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région.
La maison de 50 m² présente un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un SÉJOUR de 28m², une petite CUISINE, une SALLE D'EAU et un WC. L'étage abrite 2 CHAMBRES, offrant ainsi un espace de vie intime et confortable. À cela s'ajoute une DÉPENDANCE, une CAVE, un GAR AGEet un vaste terrain de 1016 m², permettant d'envisager divers projets extérieurs. Chauffée à l'électricité, cette propriété propose une belle opportunité d'acquérir un bien chaleureux dans un cadre verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Maison de ville 50m² CLION
Située à Clion (36700), cette charmante maison de 50 m² sur un terrain de 135 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, cette localité respire la tranquillité tout en étant facilement accessible. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Cette maison accueillante sans travaux à prévoir comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable, un grenier aménageable et une cave pour un rangement pratique. La cour avec une petite dépendance ajoute un espace extérieur charmant pour des moments de détente. Idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un nid douillet à la campagne.

CHARLUET ANTOINE : 0673310943/antoine.charluet@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 660 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Maison de bourg 100m² Le Tranger
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison de 100m² à Le Tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) se compose d'une VÉRANDA lumineuse de 15m², une grande CUISINE de 22m², une SALLE À MANGER généreuse d'environ 30m², DEUX CHAMBRES de 11 et 12m², un BUREAU de 13m² et une SALLE D'EAU de 7m². En outre, un HANGAR de 20m² et un GARAGE de 23m² offrent des espaces de stockage pratiques. Cette maison offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour.
Terrain de 650m² - Chauffage fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Bâtisse de 200 m², cinq chambres
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette bâtisse à Le Tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Cette ancien restaurant est actuellement divisée en deux logements loués 433 € pour l'un et et 600 € pour l'autre, charges comprises avec locataires en place. Il est possible d'en faire qu'une seule grande maison, il y a juste une porte à réouvrir. Le premier logement qui a une surface de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'une grande SALLE À MANGER, d'un grand SALON, d'une CUISINE. À l'étage: vous y trouverez un grand PALLIER, pouvant accueillir un bureau, une SALLE D'EAU, TROIS CHAMBREES dont une avec douche, un BUREAU et un WC. Le deuxième logement a une surface de 82 m² de plain-pieds. Il est composé d'une grande CUISINE, d'un SALON, de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU avec WC séparés et d'un dressing. Cette bâtisse est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage est par convecteurs électriques.
Il est possible d'acquérir en plus un terrain à une centaine de mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Magnifique propriété avec beaucoup de charme.
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Le Tranger (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Superbe propriété qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût du sol au toit en 2010 avec système de chauffage et eau chaude par une POMPE À CHALEUR. Cette propriété vous propose une maison de 110 M² habitable, grande PIÈCE DE VIE avec CUISINE, SALLE À MANGER SALON. TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, une BUANDERIE ainsi que de nombreuses DÉPENDANCES. Est accolé à cette habitation, une partie CHAMBRES D'HÔTES de 240 m² habitable, composée de QUATRE STUDIOS d'environ 27 m² chacun, équipés de KITCHENETTE ET SALLE D'EAU. Vous y trouverez aussi une CUISINE et deux grandes pièces. Cette partie peut servir, soit pour un gîte, chambre d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriété est munie d'un puits, d'un près de 1,5 ha et d'un grand parking. Si vous aimez la campagne, le calme et les longères en pierre, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071