Réf 1711102
Maison de village proche LAC DU DER
Cette maison champenoise bénéficie d'un grand terrain de 3 596 m² et d'une proximité appréciable avec le Lac du Der. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie tranquille.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation et d'un portail électrique. Pour votre véhicule ou vos rangements, la grange est équipée d'une porte motorisée. Réinventée avec soin, elle apporte un véritable cachet à ce bien d'exception grâce à un agencement intelligent (cave, cuisine d'été, atelier, WC)
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace de stockage ainsi que d'un vaste verger.
À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose de 7 pièces offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une grande salle de jeux viennent compléter cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha POREBSKI, Tél. : 0689393072, E-mail : natacha.porebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 103081154
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2870€ par an sur l'année 2021.
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