10 Maisons à vendre, CHATEAUDUN (28200)

Maison de ville entièrement rénovée, garage, dépendance et terrain.
Cette jolie maison de ville rénovée avec beaucoup de soin bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que écoles, boulangerie et bar-tabac. Sa proximité immédiate avec Châteaudun et toutes ses facilités, commerces et sa gare pour Paris Austerlitz en 1h30, ainsi que son emplacement sur l'axe menant à Chartres en font une résidence pratique et bien située.
Implantée sur un terrain de 637m², son extérieur propose un portail pour stationner un véhicule dans la cour, un garage indépendant, un abri poubelle en dur, une dépendance ainsi qu'une cabane à outils.
L'intérieur de plain-pied se compose quant à lui d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'un wc et d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Une cave est également présente dans ce décor.
Les combles aménageables pourront accueillir facilement 2 chambres et une salle d'eau. Une trémie pour installer un escalier est prévue dans la cuisine.
Double vitrage aluminium et PVC avec isolation phonique, chauffage électrique à inertie, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises dans ce beau décor !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Maison à rénover 236 m² garage et dépendances
Située en centre ville de Châteaudun, cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien.
La maison, s'étendant sur un terrain de 590 m², présente une surface habitable généreuse de 236 m² répartie sur 3 niveaux. Elle pourra accueillir une grande famille ou conviendra à un investisseur qui pourra aménager jusqu'à 7 logements.
Cette propriété dispose d'une cour, d'un garage et de dépendances offrant des possibilités d'aménagements divers.
La toiture et le gros œuvre sont en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151

Maison 67m²
Maison sejour cuisine, 3 chambres salle de bians wc
Jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151

Pavillon familial 5 chambres avec garage et terrain sans vis-à-vis
Limitrophe de Châteaudun, dans la charmante commune très prisée de Saint-Denis-les-Ponts, ce charmant pavillon de 2002 profite d'un emplacement privilégié calme et familial dans une zone pavillonnaire non inondable. Proche des commodités telles que école, boulangerie et un centre Leclerc, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le terrain de 594m² entièrement clos et sans vis-à-vis dispose de deux portails pour accueillir des véhicules et est agrémenté d'une terrasse équipée d'un store banne électrique où vous pourrez vous prélassez à l'abri des regards. Un bûcher ainsi qu'un garage accolé à la maison complété d'une buanderie pour plus de praticité, en font un espace extérieur offrant un confort de vie appréciable.
Son intérieur se compose au rdc, d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée équipée qui ne demande qu'à être remise aux goûts du jour, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse avec poêle à bois neuf, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle d'eau avec wc, et 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et cabinet de toilette.
Au rdc chauffage électrique complété du poêle à bois et à l'étage pompe à chaleur réversible air/air ainsi que volets roulants solaires. Double vitrage et tout à l'égout. Bon DPE. Idéal grande famille ! Une visite, des questions ? Contactez-moi au 06.44.81.91.00

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Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de campagne 4 pièces, grange 92m² terrain
Située à 10 minutes au Sud-Est de Chateaudun et 45 minutes du centre d'Orléans, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Proche de la nature, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Cette propriété sur un terrain de 1386 m² comprend une maison de 89 m² avec une cuisine, un séjour de 35m², 2 chambres, une salle de douches avec wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire équipée d'une fenêtre de toit. Elle dispose également d'une grange de 92m² entièrement aménageable laissant libre court à votre imagination, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, clos, garantit intimité et sécurité, idéal pour profiter pleinement de cet espace de vie à la campagne.
Cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, et d'un assainissement individuel. La toiture est en très bon état.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Maison 78m² Vendue louée rentabilité brute 5.98%
Vous cherchez un investissement locatif ? Cette maison, entièrement rénovée en 2024 est déjà louée !!
Le loyer est de 670 € + 30 € de charges. La rentabilité brute approche donc les 6 %
Construite en 1965 sur un terrain de 260 m², cette maison mitoyenne de 78 m² a été entièrement rénovée en été 2024: isolation thermique, électricité, murs, plafonds et sols.
Elle propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant accès sur le jardin, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire sous la totalité de la maison, de même que le garage attenant. Locataire fonctionnaire sérieuse.

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Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de ville 156m² 3 cbres, avec cour intérieure
À Châteaudun (28200), cette charmante maison de ville offre un cadre idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle allie praticité et tranquillité pour ses habitants. La ville, riche en histoire et en culture, propose également de nombreux espaces verts et activités pour tous les goûts.
Cette maison de 156 m² se compose d’une entrée sur couloir, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d’eau et coin buanderie. À l'étage, un dressing, un boudoir, 2 belles chambres parquetées, une salle de bains avec wc. Pour plus de confort, le 2ème étage offre une grande pièce polyvalente de 40 m² dans laquelle il est possible de créer une salle d'eau et plusieurs chambres. Avec un grenier, une courette sans vis-à-vis et une cave, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et de fonctionnalité.

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Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de ville 4 chambres jardin garage 122m2
Située au centre ville de Châteaudun, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et familial. Ce quartier prisé se distingue par sa convivialité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison de 122 m² comprend: entrée, salle à manger parquetée, salon parqueté, cuisine fonctionnelle, une chambre et un wc. Le couloir peut permettre l’aménagement d’une salle d’eau. À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier permettant un espace de rangement, voire l’aménagement d’une chambre supplémentaire. Une cave, une dépendance, un atelier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Le jardin d’environ 120 m2 est clos de mur et avec sortie piétonne sur rue garantit tranquillité et sécurité aux futurs occupants.

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Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

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Ensemble de 2 habitations reliées avec double garage et superbe terrain
Vous avez un projet de gîte, chambres d'hôtes ou tout simplement souhaitez une grande maison familiale ? Ne cherchez plus ! Ce bien est idéal pour votre projet. A15mn à l'ouest de Châteaudun, ses commodités et commerces, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique abritant la maison du XIVème siècle de l'écrivain François Rabelais, cette maison de 188m² divisée en 2 parties, s'épanouit sur un vaste terrain de 4091m² arboré d'arbres fruitiers et aux extérieurs soignés. Ceux-ci sont agrémentés d'une terrasse, d'un double garage, d'une cave, d'un appentis et d'abris de jardin.
La 1ère partie se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc, un dressing et un beau séjour au plafond cathédrale avec poêle à bois, un coin cuisine aménagée équipée et à l'étage une mezzanine à usage de chambre.
La 2ème partie à remettre aux goûts du jour, est reliée à la 1ère par une agréable véranda avec accès à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et un grenier aménageable.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2011, chauffage fuel + poêle à bois. Très bon DPE.

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Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Belle maison en pierre avec bord de loir, garages et grand terrain
Limitrophe de Châteaudun, sa gare à 1h30 de Paris Austerlitz, ses commodités et commerces, Saint-Denis-les-Ponts offre la tranquillité d'un cadre de vie agréable tout en restant connectée aux besoins quotidiens. Le centre Leclerc accessible à 5mn ainsi que l'école, constituent des atouts supplémentaires.
Cette très belle maison révèle une élégante façade en pierres meulières et dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées ainsi que de 2 garages dont un accolé qui vous permettront d'y stationner 2 véhicules. Implantée sur un terrain où vous pourrez admirer le bord de loir, vous disposerez également d'un pré pour y accueillir chevaux, moutons... représentant une surface totale de 6324m².
Son intérieur se compose au rdc d'une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée avec accès au garage, et un lumineux séjour avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse. Un couloir vous guide vers 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. L'étage vous propose une grande salle de jeux, une salle d'eau avec wc et une 3ème chambre. Un grenier constitue un potentiel certain pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz de ville. Quelques rafraîchissements. Une visite : appelez le 06.44.81.91.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425