Réf 1730706
215m² - grandes superficies pour chaques pièces - 60m² de combles isolé - 4 chambres - potentiel - terrain clos +800m² - pompe à chaleur
Du charme, de l'espace et un beau potentiel à exploiter
A CHATEAU-THIERRY, dans un environnement calme à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Venez découvrir cette maison de caractère de 215m² sur 3 niveaux, mitoyenne d'un coté, offrant de beaux volumes et du potentiel. Sur un terrain de 880m².
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un salon équipé d'une cuisinière à bois, une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage dispose de 3 chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, des combles isolés d'environ 60m² bénéficiant du double vitrage et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux...
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible sur les 3 niveaux, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la fibre, d'un raccordement au tout à l'égout et d'un puits équipé d'une pompe surpresseur sans compteur ni facture d'eau.
L'extérieur comprend un bâtiment annexe ouvert, une grande cave voutée, une cour et un terrain de 880m².
Des travaux de rénovations sont à prévoir, notamment concernant la menuiserie en simple vitrage au rez de chaussée et au premier étage ainsi que l’électricité à remettre aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa DIAS, Tél. : 0671670633, E-mail : elsa.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995119385
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4360€ par an sur l'année 2021.
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