4 Maisons à vendre, CHATEAU-THEBAUD (44690)

Maison familiale 8 pièces à vendre – Château-Thébaud – Terrain de 1 800 m²
Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007.

D'une surface habitable d’environ 180 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail.

La maison dispose également d'une salle d’eau supplémentaire, de deux WC et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES
Située dans un village sur la jolie commune de Saint-Fiacre-Sur-Maine

Venez découvrir cette maison familiale de 92m² habitables, avec le cachet des années 1900.
Vous apprécierez son calme au plus près de la nature.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- Une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
- Une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et agrémentée d'une cheminée.

À l'étage:
- Trois belles chambres et une salle de bain avec un Wc.

Un car-port complète cette prestation.

Parcelle d'une surface de 349m², exposée Est et sans vis à vis.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

Charmante maison de 102 m2
Maison familiale de 102 m² (1984) sur une belle parcelle arborée de 952 m², située dans un village calme proche de toutes commodités et des transports scolaires (cars).

Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux avec un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres.1 wc et une salle de bain. Une superbe mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux.

Le point fort : Un sous-sol total doté d'une cheminée et d'un garage. Ce vaste espace offre un potentiel unique et reste entièrement aménageable selon vos projets (studio, atelier).

Un bien rare alliant charme traditionnel, sérénité et modularité.
L'installation d'un nouvel assainissement individuel (fosse septique) sera à prévoir, vous garantissant ainsi un système neuf et parfaitement aux normes pour les prochaines décennies

Prix : 295000 € Frais D'honoraires inclus.
Contactez Blandine THIBAUDEAU, Tél: 0627814901,E-mail: blandine.thibaudeau@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine THIBAUDEAU, Tél. : 0627814901, E-mail : blandine.thibaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 104637657

Ensemble immobilier de charme à rénover
Propriété de caractère avec maison indépendante et nombreuses dépendances

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou patrimonial.

L’ensemble s’articule autour d’une demeure principale au charme authentique, développant de beaux volumes et conservant de nombreux éléments de caractère. Elle comprend plusieurs espaces de réception, une cuisine, des bureaux, plusieurs chambres, greniers, cave et locaux annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

La propriété bénéficie également d’une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet complémentaire. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble.

Les amateurs de belles pierres apprécieront les nombreuses dépendances présentes sur la propriété : anciennes étables, granges, chai, ateliers, garages, préaux et espaces de stockage. Dans la continuité du chai, une ancienne habitation offre un potentiel supplémentaire de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble s’étend sur plus d’un hectare de terrain mêlant cour, jardin et espaces naturels, dans un cadre préservé propice à la tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Les atouts :
• Propriété de caractère aux volumes généreux
• Maison indépendante
• Studio indépendant
• Ancienne habitation à réhabiliter
• Nombreuses dépendances
• Plus d’un hectare de terrain
• Potentiel d’évolution important
• Environnement calme et verdoyant

Un bien rare qui séduira les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets à la recherche d’un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 750 €
Honoraires charge acquéreur : 29 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909522195