Située en plein bourg de Château Thébaud, venez découvrir cette maison atypique qui saura vous séduire par sa surface habitable de 133m2 distribuée sur 2 étages. Une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un autre point d'eau. Ce bien est agrémenté d'une vaste cour, d'un grand préau ainsi de 2 dépendances distinctes de 28 et 14m2 pouvant générer des revenus locatifs. Possibilité de créer un car port. Prix attractif... n'attendez pas pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113

Cette maison très lumineuse de 84 m2 composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine servant également de bureau, Coté nuit : elle dispose de deux chambres et une salle de bain , ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne. Terrasse extérieure à l'avant de la maison pour profiter toute la journée de l'ensoleillement. Un jardin vient parfaire cette belle maison familiale Le terrain de la propriété s'étend sur 496 m². avec son puits, entièrement clos. Côté stationnement, la maison possède un garage et deux emplacement devant la maison. Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 2.8 km des commerces et des écoles. Elle se situe a 5 minutes de la gare de la haie Fouassiere et 8 minutes du centre de Vertou Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699

La Haie-Fouassière, proche de la gare et des commerces, vous serez séduit par le charme de cette maison en pierre qui dispose de beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes, une cuisine, une véranda, un wc, une buanderie, une salle de bains, un couloir avec placard, une chambre avec cheminée, un ancien pressoir (pouvant être réaménagé). L'étage se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, 2 chambres, 2 bureaux, un grenier de 27 m². Beau terrain de 1 132 m² - Divisible et Piscinable, un local indépendant de 18,2 m² (Idéal profession libérale ou bureau), un puits, un local de stockage d'environ 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

La Haie-Fouassière, proche de la gare et des commerces, vous serez séduit par le charme de cette maison en pierre qui dispose de beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes, une cuisine, une véranda, un wc, une buanderie, une salle de bains, un couloir avec placard, une chambre avec cheminée, un ancien pressoir (pouvant être réaménagé). L'étage se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, 2 chambres, 2 bureaux, un grenier de 27 m². Terrain de 682 m² (Piscinable), un local indépendant de 18,2 m² (Idéal profession libérale ou bureau), un puits, un local de stockage d'environ 20 m². Possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 450 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Vous cherchez un bien d'exception? ne cherchez plus!! Située à La Haie-Fouassière, première couronne de Nantes, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles et des crèches en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, la présence du train à proximité facilite les déplacements vers d'autres destinations. À l'extérieur, cette maison offre un jardin soigné et arboré avec une vue imprenable sur la sèvre La façade en brique et pierre traditionnelle, ajoute du charme à la propriété. Les tuiles sur le toit et les murs en pierre renforcent l'authenticité de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 220 m² rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité propose un espace de vie généreux avec 8 pièces, dont 4 chambres. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour ses occupants; Des espaces bureaux, salle de sport et buanderies ainsi que deux garages dont un pouvant accueillir un camping-car complètent ce bien Les combles aménageables offrent des espaces supplémentaires. L'exposition sud assure une luminosité agréable, et la vue panoramique ajoute une touche d'exception à ce bien. Renseignement et photos uniquement sur demande! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Belle Opportunité sur la Haie Fouasssiere Belle plus-value à réaliser sur cette maison avec travaux Habitable en l'état sur une grande partie vous aurez toute latitude d'effectuer les modifications intérieurs afin d'optimiser ce volume de 150m² de plain pied Environnement calme , à environ 2 km du centre et de la gare et desservie par les transports scolaires Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger,trois chambres,bureau, jardin d'hiver, une salle de bain et un wc Un grand garage attenant, une atelier et une cave enterrée complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

Monnières accès facile à la gare du Pallet et de Gorges en 5 minutes Cette belle traditionnelle vous propose de vivre proche de la nature et non loin de la ville les transports scolaires sont a proximité de la maison Le terrain de 945m² est arboré entièrement clos de mur et fermé par un portail électrique Aucun vis à vis Le Rez de chaussée se compose d'une belle pièce salon/séjour orientée sud de 41m² Une suite parentale de 16m² Une cuisine de 13m² Un wc L'Etage se compose de trois chambres respectivement de 13m²,13m² et 10m² Une grande salle de bain de 9m² Un wc Un garage de 26 m² avec porte automatique complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

7 Maisons à vendre, CHATEAU-THEBAUD (44690)

Maison - 9 pièces - 175m²

Maison - 5 pièces - 84m²

Maison - 7 pièces - 136m²

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Maison - 8 pièces - 220m²

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