Réf 1607088
Longère de 180 m2 rénovée avec élégance
Château-l’Abbaye, dans un environnement paisible et restant à proximité de toutes commodités, cette longère de 1880 offre une alliance entre confort contemporain et respect du bâti ancien.
Stratégiquement positionné à proximité de St-Amand-les-Eaux, elle combine cadre de vie paisible et accès rapide à Valenciennes et la métropole lilloise.
La poutraison d’époque, magnifiquement conservée, signe l’identité et l'âme de la maison et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le RDC accueille un grand salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur créant une continuité naturelle avec le jardin. Avec une luminosité remarquable et ses volumes cathédrales on y trouve aussi une grande cuisine moderne intégrée à l’esprit des lieux, une salle d’eau, buanderie, cave (poss. de chambre supplémentaire en semi plain-pied).
À l’étage, 3 chambres accueillantes et une salle de bain, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, 2 terrasses (Sud + Est) un jardin de 200 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Stationnement privatif existant, et possibilité de création d’un carport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ par an sur l'année 2021.
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