Située dans la charmante commune de Chassignelles (89160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible aux abords de la campagne bourguignonne. Appréciée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, la ville offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et de sentiers de promenade propices à la détente. Cette maison de 88 m², comprenant 4 chambres et 2 toilettes, est implantée sur un terrain de 659 m². Offrant un espace de vie fonctionnel, elle se compose de 5 pièces, offrant ainsi un agencement idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'une belle opportunité immobilière. Son atmosphère chaleureuse et son potentiel en font un bien idéal pour ceux en quête d'un chez-soi confortable dans un cadre verdoyant. Elle se situe au bord du canal Les courtes Lames avec possibilité d'y stationner un bateau et de passer agréable moment détente ou pêche. Proximité du magnifique château d'Ancy-Le-Franc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Maison de campagne à vendre à Sennevoy-le-Haut Maison typique de village à vendre à Sennevoy-le-Haut (89), située dans un environnement très très calme. Elle se compose d’une cuisine de 16 m² avec sa cheminée d’origine, d’une chambre de 12 m², d’un SAS desservant un WC, une salle d’eau, une 2? chambre, ainsi qu’un escalier menant à des greniers aménageables de 60 m². Cave voûtée, cour exposée plein sud à l’avant avec sa marquise et petite courette à l’arrière. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Travaux récents : toiture neuve, électricité, isolation, double vitrage, volets électriques. Coup de cœur assuré ! ? Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Dans agréable village, au calme, à 5minutes de toutes commodités, à 25minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (Paris 1h10), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 83m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé, deux entrées possibles par terrasse : cuisine aménagée (22m²) avec notamment une cuisinière à bois, salle d'eau avec wc et 4 pièces (13, 14, 15 et 19m²) actuellement aménagées en chambres. Au premier étage, une pièce aménagée (8m²) puis grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant garage avec espace chaufferie, cave, atelier de bricolage, espace buanderie, pièce de rangements et accès à une courette fermée. A deux pas de la maison, parcelle de verger avec des arbres fruitiers productifs et un puits (source) pour une surface totale de 1020m². Chauffage centrale au bois. Assainissement collectif, tout à l'égout. Maison habitable en l'état. Taxe foncière 273 euros A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

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Maison - 5 pièces - 88m²

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Maison - 5 pièces - 83m²

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