Votre conseiller immobilier SAFTI Anthony Bouyer vous invite à découvrir cette maison en pierre charentaise de 190 m² comprenant sept pièces, dont trois chambres, une grande pièce de vie principale vous offrant ainsi de généreux espaces de vie par ses grand volumes. Avec ses dépendances et sa façade à rénover, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Parfait pour ceux en quête d'un projet de rénovation ou désirant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Située dans la charmante commune de Chazelles, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison en pierre bénéficie d'une grande parcelle de terrain de 18983 m², offrant un environnement spacieux et propice en réalisant les aménagements extérieurs qui sont à prévoir. Couverture neuve. Assainissement individuel. Menuiseries alu double vitrage. Système de chauffage par pompe à chaleur. Situé à 15 mn de La Rochefoucauld et 20 mn de Soyaux. Contactez-moi pour plus de renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : 0648540584, E-mail : anthony.bouyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766

Située en Charente, à Marthon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités et des points d'intérêt, ce lieu vous propose un cadre paisible et idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Je vous invite à découvrir cette maison d'environ 115 m² vous offrant un bon agencement avec ses 4 pièces, ses 2 chambres et son grand salon. Dotée d'un vaste terrain de 6405 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse, cet espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses espaces bien pensés permettent d'envisager un aménagement personnalisé selon les besoins et les envies de chacun. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour quiconque recherche une maison confortable et à bon potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements techniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : 0648540584, E-mail : anthony.bouyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766

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