Une belle opportunité à découvrir dans un quartier paisible de Charquemont. Cette maison de 148 m² habitables, avec sous-sol complet aménagé, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien pensé. Très bien isolée par l’extérieur (DPE en D), elle bénéficie de nombreux équipements pratiques et d’un extérieur accueillant, idéal pour une famille. Ses atouts principaux : Panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF : un revenu complémentaire appréciable Pergola bioclimatique orientable, pour profiter de la terrasse quel que soit le moment de la journée Cuisine neuve ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 3 WC Sous-sol complet aménagé : buanderie, second salon, chambre avec sanitaire Garage double, fermetures en très bon état Un extérieur agréable, sans être totalement isolé Le terrain, légèrement en pente, offre une belle terrasse conviviale et plusieurs coins extérieurs agréables. Il existe un peu de vis-à-vis, mais aussi des espaces préservés des regards pour plus d’intimité. Un joli chalet de jardin est installé en bordure de terrasse, idéal pour du rangement ou un espace de loisirs. Bien pensée, bien entretenue et équipée pour le quotidien, cette maison offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À ce niveau de prestations, c’est une belle opportunité sur le secteur de Charquemont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710

Située dans la charmante ville de Charquemont (25140), cette maison moderne bénéficie d'un emplacement calme et familial au sein d'un lotissement contemporain. Idéale pour les familles, la commune offre un cadre de vie paisible proche de la nature, tout en étant facilement accessible aux écoles et aux commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain de 722 m² offrant un espace extérieur spacieux incluant 3 places de parking extérieures et un vaste garage de 70 m² pouvant servir de rangement supplémentaire. Le jardin bien entretenu présente de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'intérieur, cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 2011, elle allie modernité et confort avec ses espaces lumineux et fonctionnels. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux, avec des pièces bien agencées pour le bien-être de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

À Charquemont (25140), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des espaces verts. Située dans un quartier résidentiel recherché bénéficiant d'une vue dégagée elle permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels, tout en étant entourée par la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. Cette maison traditionnelle construite en 2014, s'étend sur un terrain de 1651 m², offrant deux places de parking, un garage et une large terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Son architecture individuelle à deux niveaux se distingue par son design moderne et élégant, offrant une belle harmonie visuelle. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose une entrée accueillante avec rangement, une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un sous-sol aménagé comprenant une pièce supplémentaire et une buanderie vient compléter cet agencement familial fonctionnel. La maison est équipée d'un poêle à pellets dans la pièce de vie, une pompe à chaleur économique et de panneaux solaires. Je vous invite à poser vos valises dans ce charmant village situé à moins de 30 minutes de la frontière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710

A Charquemont, dans un quartier calme à deux pas de la frontière Suisse, venez découvrir cette très jolie maison de plus de 220m² au sol. Au sous-sol, un grand garage avec rangements, un bureau, une cuisine d'été avec espace buanderie, une cave, un cellier et de nombreux rangements aménagés. Au premier niveau, arrivez dans une véranda donnant accès à une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, une très grande mezzanine donnant accès à un petit espace jeu ainsi qu'un espace rangement pour un total d'environ 60m². Très belle opportunité avec beaucoup de potentiel. N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HEIDET, Tél. : 07 87 01 55 63, E-mail : emilie.heidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 902 197 029

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