Sur la commune de Charly, au calme d’un quartier résidentiel recherché et au proche de toutes les commodités et transports, sur une parcelle de 390 m2 orientée plein sud, venez découvrir cette maison traditionnelle en pisé d'une surface actuelle de 110 m2. Bénéficiant d’un potentiel d’aménagement supplémentaire, elle comprend au rez de chaussée une cuisine indépendante de 18 m2 ouvrant sur une belle véranda de 27 m2 et un salon de 22 m2. A l’étage, deux chambres de 11 et 17 m2, une salle de bain et toilettes (à créer). Dans les combles de 48 m2 au sol, possibilité de deux chambres à créer en sous-pente. Un jardin piscinable et un double garage indépendant de 32 m2, entièrement aménageable en annexe (studio, bureau,..), complètent le bien. Ce bien est proposé avec un projet complet d’aménagement pour la création d'une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

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