Réf 1711504
Maison en pierre avec jardin et 4 chambres
Charleville-Mézières – Quartier de Mohon
À deux pas de la place de Mohon, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, pleine de cachet, offrant de beaux volumes, un jardin et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique couloir traversant avec son carrelage ancien, véritable témoin du charme de l'époque. Sur la gauche, un séjour traversant et lumineux offre un bel espace de vie. Sur la droite, une cuisine équipée, puis une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. Les pièces de ce niveau sont sublimées par de superbes parquets en chêne.
Un élégant escalier en chêne mène au premier étage, où vous découvrirez trois grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier niveau, un vaste grenier laisse libre cours à vos envies : espace de stockage, chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une dépendance d'environ 18 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un futur espace de loisirs.
Les + de cette maison
Quartier recherché de Mohon, proche des commerces et de la place.
Maison en pierre avec beaucoup de cachet.
4 chambres, avec possibilité d'en créer davantage grâce au grenier.
Séjour traversant et lumineux.
Parquets et escalier en chêne, carrelage ancien dans l'entrée.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets bois.
Toiture en ardoise en bon état, partie arrière plus récente.
Chauffage par chaudière gaz.
Assainissement collectif.
À prévoir : des travaux de remise aux normes de l'installation électrique.
Une maison familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un emplacement privilégié à Charleville-Mézières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4780€ par an sur l'année 2021.
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