Maison à vendre à CHARBONNIER-LES-MINES de 77m²95 000 €

À Charbonnier-les-Mines, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne à rénover n’attend plus que vous pour lui redonner vie.
À seulement quelques minutes de l’autoroute et des commodités, elle combine praticité et tranquillité. Son jardin clos offre un joli coin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace détente sur mesure. En sous-sol, on retrouve une cave, un espace de rangement et un atelier, idéals pour stocker ou bricoler selon ses envies. Le garage, non attenant et non communiquant, complète l’ensemble. Dès l’entrée, on découvre une maison fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon, une pièce avec douche et point d’eau, ainsi que des toilettes séparés. À l’étage un dégagements distribuent deux chambres supplémentaire. Combles au dessus.

Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, les bâtis, eux, sont en excellent état : une base saine et solide pour concrétiser un joli projet. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement à valoriser, cette maison a tout d’un coup de cœur potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853