Maison à vendre à CHARANTONNAY de 325m²596 000 €
Réf 1602343
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 325 m²
Maison
325m²
5
4
2
2
17 420m²
Électrique individuel
1935
Le point fort de cette maison
2 habitations sur 17 420 m² à Charantonnay (38790) : maison 140 m² + grange 184 m², dépendance 60 m², fort potentiel familial ou locatif.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 325 m²
Propriété rare avec deux maisons et 1,7 hectare de terrain
À seulement quelques minutes du bourg de Charantonnay et à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans compromis sur la praticité du quotidien.
Sur une parcelle de 17 420 m², deux habitations indépendantes cohabitent, ouvrant la porte à de nombreux projets : famille multigénérationnelle, activité professionnelle à domicile, gîte, ou investissement locatif.
Maison principale – 140 m²
fonctionnelle, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un séjour de 22 m², une terrasse et un balcon tournés vers la nature. Chauffée par pompe à chaleur, elle affiche un DPE C / GES A : une excellente performance énergétique pour un bien de caractère construit en 1935, synonyme de confort et de factures maîtrisées. Une dépendance de 60 m² complète l’ensemble — idéale pour un atelier, un bureau ou un garage.
Grange réhabilitée – potentiel 184 m²
Ancienne grange entièrement mise hors d’eau et hors d’air, avec 5 chambres et un salon déjà en place. Le second œuvre intérieur reste à finaliser selon vos envies : les plans sont disponibles pour vous projeter facilement. Vous partez sur des bases saines et sécurisées, sans les aléas d’une rénovation lourde — et avec toute liberté sur les finitions et la décoration.
À proximité :
? Dans le bourg de Charantonnay (quelques minutes) : boulangerie, épicerie ouverte 7j/7,…
? Bourgoin-Jallieu à 20 minutes : Leclerc, Intermarché, zones commerciales, collèges et lycées
En résumé :
? 2 habitations indépendantes sur un seul terrain
? 1,7 hectare de terrain (17 420 m²)
? Grange hors d’eau hors d’air – prête à personnaliser
? Pompe à chaleur – DPE C / GES A
? Proche commodités, environnement calme
? Fort potentiel de valorisation ou de revenus complémentaires
Plans disponibles sur demande. Visite organisée rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 596 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 0668170005, E-mail : m.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856
Sur une parcelle de 17 420 m², deux habitations indépendantes cohabitent, ouvrant la porte à de nombreux projets : famille multigénérationnelle, activité professionnelle à domicile, gîte, ou investissement locatif.
Maison principale – 140 m²
fonctionnelle, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un séjour de 22 m², une terrasse et un balcon tournés vers la nature. Chauffée par pompe à chaleur, elle affiche un DPE C / GES A : une excellente performance énergétique pour un bien de caractère construit en 1935, synonyme de confort et de factures maîtrisées. Une dépendance de 60 m² complète l’ensemble — idéale pour un atelier, un bureau ou un garage.
Grange réhabilitée – potentiel 184 m²
Ancienne grange entièrement mise hors d’eau et hors d’air, avec 5 chambres et un salon déjà en place. Le second œuvre intérieur reste à finaliser selon vos envies : les plans sont disponibles pour vous projeter facilement. Vous partez sur des bases saines et sécurisées, sans les aléas d’une rénovation lourde — et avec toute liberté sur les finitions et la décoration.
À proximité :
? Dans le bourg de Charantonnay (quelques minutes) : boulangerie, épicerie ouverte 7j/7,…
? Bourgoin-Jallieu à 20 minutes : Leclerc, Intermarché, zones commerciales, collèges et lycées
En résumé :
? 2 habitations indépendantes sur un seul terrain
? 1,7 hectare de terrain (17 420 m²)
? Grange hors d’eau hors d’air – prête à personnaliser
? Pompe à chaleur – DPE C / GES A
? Proche commodités, environnement calme
? Fort potentiel de valorisation ou de revenus complémentaires
Plans disponibles sur demande. Visite organisée rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 596 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 0668170005, E-mail : m.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mevlut Demir
Bourgoin-Jallieu (38300)
2 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige