4 Maisons à vendre, CHARANTONNAY (38790)

PROCHE COMMERCES ET COMMODITES
MAISON MITOYENNE — ST GEORGES D'ESPERANCHE

Cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 90 m², vous séduira par sa cour fermée et ses beaux volumes.

La maison est traversante et bénéficie d’une belle luminosité.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée avec rangement
-Un WC
-Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour

Au premier étage :
-Une chambre
-Un dégagement
-Une salle de bains
-Un grand rangement

Au second et dernier étage :
-Deux chambres

Une annexe attenante à la cour ainsi qu'une cave voûtée saine complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables. La cour est entièrement fermée.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
La maison est équipée d’un adoucisseur neuf.

Un parking public jouxtant la maison permet de bénéficier d’une solution de stationnement à proximité immédiate.

DPE : D — Taxe foncière : 824 €.

Proche des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 € / Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752511915

Maison de 110 m² au fond de ville avec jardin
SOUS OFFRE

Située à Saint-Georges-d'Espéranche, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des halles, des écoles, du collège et d'une crèche. Ce quartier offre une qualité de vie appréciable. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse couverte, idéal pour les moments de détente en plein air.

La maison de 110 m² environ à rafraîchir, implantée sur un terrain clos de 400 m² environ avec un lavoir et un abri de jardin, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage et une vaste cuisine équipée. Elle dispose d'un garage avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un espace de rangement et d'une cuve enterrée de 1000 litres pour la récupération d'eau. L'intérieur offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible. Cette demeure propose un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LIGONNET, Tél. : 0788488586, E-mail : arnaud.ligonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 789019627

Maison 160m² gros potentiel à rénover
SOUS OFFRE

Maison à rénover à Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

Située en fond de ville, proche des halles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique et authentique.

Sur une parcelle de 201 m² avec terrasse ?? et jardin, parfaite pour les familles ou les amateurs de convivialité en extérieur.

À proximité des transports en commun, écoles, collège et crèche, c’est un lieu aussi bien pratique que familial.

À l’intérieur, 160 m² répartis sur deux niveaux, offrant de grands espaces à repenser entièrement. Le rez-de-chaussée et l’étage nécessitent une rénovation complète, laissant un beau potentiel d’aménagement à exploiter ?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LIGONNET, Tél. : 0788488586, E-mail : arnaud.ligonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 789019627

Propriété rare avec deux maisons et 1,7 hectare de terrain
À seulement quelques minutes du bourg de Charantonnay et à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans compromis sur la praticité du quotidien.
Sur une parcelle de 17 420 m², deux habitations indépendantes cohabitent, ouvrant la porte à de nombreux projets : famille multigénérationnelle, activité professionnelle à domicile, gîte, ou investissement locatif.
Maison principale – 140 m²
fonctionnelle, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un séjour de 22 m², une terrasse et un balcon tournés vers la nature. Chauffée par pompe à chaleur, elle affiche un DPE C / GES A : une excellente performance énergétique pour un bien de caractère construit en 1935, synonyme de confort et de factures maîtrisées. Une dépendance de 60 m² complète l’ensemble — idéale pour un atelier, un bureau ou un garage.

Grange réhabilitée – potentiel 184 m²
Ancienne grange entièrement mise hors d’eau et hors d’air, avec 5 chambres et un salon déjà en place. Le second œuvre intérieur reste à finaliser selon vos envies : les plans sont disponibles pour vous projeter facilement. Vous partez sur des bases saines et sécurisées, sans les aléas d’une rénovation lourde — et avec toute liberté sur les finitions et la décoration.
À proximité :
? Dans le bourg de Charantonnay (quelques minutes) : boulangerie, épicerie ouverte 7j/7,…
? Bourgoin-Jallieu à 20 minutes : Leclerc, Intermarché, zones commerciales, collèges et lycées
En résumé :
? 2 habitations indépendantes sur un seul terrain
? 1,7 hectare de terrain (17 420 m²)
? Grange hors d’eau hors d’air – prête à personnaliser
? Pompe à chaleur – DPE C / GES A
? Proche commodités, environnement calme
? Fort potentiel de valorisation ou de revenus complémentaires
Plans disponibles sur demande. Visite organisée rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 562 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 0668170005, E-mail : m.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856