Réf 1673237
proche tout commerce
ancien moulin
À découvrir, ancien moulin à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
La maison développe une surface habitable d'environ 75 m² comprenant une entrée desservant une cuisine de 17 m², un salon de 15 m² ainsi que deux chambres de 13 m² et 18 m². Une extension de 23 m² est actuellement en cours de rénovation, permettant d'envisager un agrandissement de l'espace de vie. Une cave d'environ 20 m² reste également à rénover.
Les équipements existants comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, une fosse septique conforme et une toiture en fibro-ciment en bon état. Les combles, d'une superficie d'environ 57 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, une vaste grange de 150 m² complète l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6 452 m², dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.
Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1920€ par an sur l'année 2021.
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