Maison à vendre à CHANEINS de 120m²325 000 €

Située à Chaneins (01990), à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et de l’entrée d’autoroute de Belleville-en-Beaujolais, elle offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et parfaitement connecté.

Construite en 2013, elle développe une surface habitable de 120 m² et a été conçue avec des matériaux de qualité, alliant confort et performance énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2023, alimentée par des panneaux solaires, garantissant un système de chauffage économique et respectueux de l’environnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un vaste salon lumineux, une suite parentale avec douche à l’italienne (accès indépendant), un WC séparé ainsi qu’un garage carrelé et isolé.

À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent l’ensemble.

L’extérieur, entièrement clos, arboré et très bien entretenu, comprend une agréable terrasse couverte de plus de 20 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231