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Maison à vendre à CHAMPAGNEUX de 86m²169 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
235m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1830

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²

Charmante maison en pierre à 5 minutes de Saint Genix sur Guiers

Située dans un petit hameau paisible, à seulement 5 minutes de Saint-Genix-sur-Guiers, 7 minutes de l'autoroute A43 et 30 minutes de Chambéry, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme atypique et son atmosphère de maison de campagne.
D’une surface agréable, elle se compose d’une grande cuisine conviviale, d’un salon chaleureux, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit coin de verdure, idéal pour stationner votre voiture et aménager une terrasse pour les beaux jours. L’environnement est calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité.
Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de nature, à proximité des axes principaux.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CUPILLARD, Tél. : 0677712689, E-mail : virginie.cupillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974

Située dans un petit hameau paisible, à seulement 5 minutes de Saint-Genix-sur-Guiers, 7 minutes de l'autoroute A43 et 30 minutes de Chambéry, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme atypique et son atmosphère de maison de campagne.
D’une surface agréable, elle se compose d’une grande cuisine conviviale, d’un salon chaleureux, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit coin de verdure, idéal pour stationner votre voiture et aménager une terrasse pour les beaux jours. L’environnement est calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité.
Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de nature, à proximité des axes principaux.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CUPILLARD, Tél. : 0677712689, E-mail : virginie.cupillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
384kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Cupillard – Le Pont-de-Beauvoisin – 38480 – Conseiller SAFTI

Virginie Cupillard

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

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