Réf 1645988
Le charme de l’ancien aux portes du Périgord Vert.
À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante.
À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.
À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.
La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
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