27 Maisons à vendre, CHAMIGNY (77260)

GRAND DOMAINE AVEC MAISON D ARCHITECTE 300M2 sur 10 HECTARES
Je vous présente cette belle demeure d'architecte de 300 M2 utile avec sous sol total proche de VAL EUROPE DISNEY 30 Minutes, avec sa ligne SNCF LIGNE P 52 minutes de PARIS Gare de L EST.
Proche commodités, écoles, commerces, et AXE A4 PARIS 1 H, et avec potentiel pour toutes professions en manque de Verdure tout en étant proche des AXES Principaux.

Elle se compose d'une belle entrée, avec WC indépendant, un long couloir aménagé de rangement avec 2 belles chambres et SDB avec WC, donnant sur une terrasse de 200M 2 avec cheminée Barbecue extérieur.
Une CUISINE Séparée donnant sur un Double Séjour Cathédrale de 59 M2 avec hauteur de 7,20 mètres et cheminée Royale Louis XIII, qui vous donnera le soir des envies de Chatelain devant votre Feu de Cheminée....

A l'étage vous trouverez une Mezzanine de 23 M2 ou vous pourrez au gré de vos envies aménager ce coin COSY.
Une SDB+WC et 2 belles chambres complète l'étage avec un espace DRESSING.

Au SOUS SOL vous trouverez un GARAGE pouvant contenir 4 véhicules, une Vraie CAVE de conservation de Vins.
Puis ESPACE Buanderie avec SDE, WC indépendant et une salle de JEUX studio de 41M2.
Pour finir vous disposerez de 9 Hectares de terrain avec Bois de chasse et Prairie

Vous avez compris que ce Bien d'exception pourra accueillir tout type de Clientèle à Deux pas de PARIS!!!

A votre AGENDA !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Maison familiale de 140 m² dépendances et jardin
Située dans un petit village calme de Seine-et-Marne, sur la commune de Dhuisy, cette grande maison d’environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.

Elle se trouve à seulement 15 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de La Ferté-sous-Jouarre, et bénéficie d’un accès pratique à l’autoroute A4, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 621 m², avec accès véhicules, ainsi que de belles dépendances situées face à la maison et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de projet complémentaire..

La maison présente une très bonne base et un beau potentiel, mais nécessite des travaux intérieurs de rénovation et de remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer une maison à leur image.

À découvrir pour son potentiel, ses volumes et son environnement paisible, tout en restant à proximité de l’A4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765

MAISON DE 385 M2 PARC ARBORE DE 4700 M2
Cette magnifique propriété située Proche du Val Europe, offrant un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature.

La ville bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de Paris 10 minutes axe A4, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 4700 m² comprenant une piscine chauffée couverte, une dépendance pool house, une terrasse extérieure de plus de 120 m², un garage de 23 m², 16 places de parking extérieur sécurisées, et une grande cave, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 385 m² dispose de 12 pièces dont 7 chambres, 4 salles de bain, 6 WC, 2 cuisines, un séjour, un salon, et 4 suites parentales aménagé pour des chambres d'hôtes.

Le potentiel d'aménagement au 2ème étage permet d'ajouter 3 Suites parentales supplémentaires, une grande salle et un toit-terrasse.

Actuellement utilisée comme maison d'hôtes pour une partie de la maison avec 4 suites parentales, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent pour une vie confortable et conviviale.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Propriété rare sur 9500 m² - 10 mn de La Ferté sous Jouarre.
Propriété de caractère de 330 m² – Parc de 9 500 m² – Vallée de la Marne

27 mn de SERRIS. 10 minutes de La Gare de Ferté-sous-Jouarre - découvrez cette propriété d’exception où espace, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne, cette demeure d’environ 330 m² habitables offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d’accueil touristique.
La maison comprend 14 pièces, dont 7 chambres et 4 salles d’eau, ainsi qu’une piscine couverte, permettant de profiter des lieux tout au long de l’année.
Son véritable atout réside dans ses deux espaces d’habitation indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer des chambres d’hôtes ou concrétiser un projet de vie multigénérationnel.
Les prestations sont complétées par un sous-sol aménagé comprenant une salle de billard, un bureau et un atelier, ainsi qu’un garage, un auvent et des boxes à chevaux.
Édifiée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et d’activités de plein air.
Déjà pensée pour l’accueil touristique, elle dispose de trois chambres avec salle d’eau privative, parfaitement adaptées à une activité de chambres d’hôtes. Un appartement indépendant sous les combles offre quant à lui quatre chambres supplémentaires, ouvrant de nombreuses perspectives d’exploitation.
Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des itinéraires des bords de Marne, cette propriété constitue une étape idéale pour accueillir les voyageurs en itinérance à vélo, à pied ou à cheval. Les boxes existants permettent également de recevoir les cavaliers et leurs montures dans d’excellentes conditions.
Les écoles et services périscolaires et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et serein pour une famille.
Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel touristique, dans un secteur recherché où il fait bon vivre.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique et imaginer votre futur projet de vie ou d’accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

Maison, Grange, Terrain à Bâtir - 10 mn de LA FERTE SOUS JOUARRE
Située à 10 mn de LA FERTE SOUS JOUARRE. La propriété se compose de 2 bâtisses de 95 et 70 m² sur deux étages à rénover entièrement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est situé sur une partie de la parcelle de 1500 m2, possibilité de construire sur le reste de la parcelle : TERRAIN A BÂTIR d'environ 700 m², Parking, 2 accès distinct pour les véhicules. Pour plus de détails et pour visiter, contacter moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

Maison à rénover pour amateurs de travaux
A Sainte-Aulde (77260), cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel et de belles perspectives d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.

Cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de 288 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour salon, deux chambres et une salle de bains.

Le grenier permet des aménagements supplémentaires.

Travaux de gros œuvres à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 0685710285, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373