Une vie moderne dans un hameau paisible de Chambray les Tours s'offre à vous!! Cette maison de ville composée de trois chambres vous séduira avec une vie de plain pied, ses prestations soutenues et son jardin plein sud avec terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi....alors calons une visite, votre sérénité est à deux pas!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692

À proximité immédiate des commodités et du futur tram, cette charmante longère de 200 m2 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec buanderie et wc, d’une pièce de vie donnant sur le jardin, d’un salon avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine de 42 m2 avec cheminée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert 2 chambres avec placards, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les extérieurs ; Jardin arboré exposé plein Sud avec un double garage avec 2 pièces de vie en enfilade au dessus, un atelier, une cave et un cabanon de jardin. Chauffage électrique et bois , toiture en ardoise récente.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

Cette maison offre un environnement calme et familial, idéal pour une qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Avec ses espaces verts environnants, idéal pour les promenades avec les enfants et les chiens... Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 570 m². Bien agencée, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. En rez-de-jardin : un garage, une cave, un cellier, une salle d'eau, WC, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage : une entrée, une cuisine, un salon/séjour (orienté Sud), 3 chambres et une pièce (possible 4ème chambre/ bureau), une salle d'eau et WC séparé. L'ensemble offre un confort de vie fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

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