6 Maisons à vendre, CHAMAGNIEU (38460)

Idéale investisseur, maison 110m² + 380m² dépendance
Située à 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l'aéroport, sur la charmante commune de Chamagnieu dans le secteur de Miange, venez découvrir cette bâtisse datant d'avant 1900 sur une parcelle de 3250 m² dont environ 1800 en zone Ua.
Le bien se compose d'une partie habitation d'environ 110m² sur 2 niveau, composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une salle à manger et une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un grand palier ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Cette ancienne ferme se compose également de nombreuses dépendances à totalement aménager pour une superficie totale de près de 380m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MARTINEZ, Tél. : 0633577747, E-mail : a.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903 738 052

Grande VILLA T6 avec Rénovations récentes de 150 m² - 4 chambres + bureau + Salle de réception - Garage - Piscine sécurisée / 1289 m² Clos
Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée à quelques pas de Saint-Romain-de-Jalionas, cette charmante villa de 150 m² sur sa belle parcelle de 1289 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité

Au rez-de-chaussée vous trouverez Un spacieux hall d'entrée, Une belle pièce de vie climatisée de 43 m² avec sa cuisine équipée récente ouverte sur le Séjour/Salon donnant accès à deux terrasses, Buanderie, 2 chambres de 14 m², Une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire.

À l'étage : Bureau (ou Salon) en pallier desservant, 2 grandes chambres de 23 et 17 m², WC avec lavabo.

Au Sous-sol : Grande salle de réception, Cave

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1289 m² clôturé, agrémenté dze 2 terrasses spacieuses, l'une couverte idéale pour profiter des repas en plein air. Une piscine enterrée de 2021, sécurisée, complète cet espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Garage avec appentis (très recherché pour des artisans ou pationnés du bricolage).

Ses Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité, Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, cheminée FF, radiateurs fluide caloporteur et Cumulus thermodinamiquepour une meilleure performance énergétique,... Les + : Environnement calme, maison fonctionnelle, beaux volumes, extérieur agréable.

Cette charmante villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'écoles et à quelques pas des commodités, cette demeure allie tranquillité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN, Tél. : 0688292444, E-mail : marie-claire.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

DU PLAIN-PIED
38460 TREPT.... A 5 mn à pied des commerces tout en étant au calme... Maison de PLAIN-PIED de 91 m2 habitables, comprenant : un grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. 3 chambres. Salle de bain. Toilettes. TRES BON ETAT... Un garage attenant. Chauffage par POMPE A CHALEUR Air/Air, réversible. Le tout sur un terrain de 1266 m2 avec une VUE DEGAGEE sur les montagnes... A DECOUVRIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

Maison sans aucun travaux 3 chambres sur 251m²
Sur le secteur privilégié et prisé de Villemoirieu, aux portes de la merveilleuse cité médiévale de Cremieu se trouve cette ravissante maison de 90m², mitoyenne par le garage.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant une cuisine équipée, ouverte sur jolie terrasse en bois vous offrant un cadre champêtre.
Au RDC vous disposerez également d'un cellier,d'une buanderie de 10m² pouvant servir de bureau et d'un wc. L'étage dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un second wc séparé.
La maison est située au calme dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de 251m² où vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne à l'ombre de la pergolas en bois.
Un garage de 16 m² complète cette jolie maison où il fait bon vivre...
Je reste à votre disposition pour venir la découvrir.
Coup de cœur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358