Maison à vendre à CHALONS-EN-CHAMPAGNE de 135m²270 000 €
Réf 1464213
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
2
2
235m²
1
Électrique individuel
1949
Le point fort de cette maison
Espace familial optimisé : grande chambre parentale, annexe indépendante, terrasse et garage avec grenier.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison rénovée, matériaux de qualité, sans travaux
Située dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne (51000), à proximité immédiate du square Antral, cette maison rénovée avec annexe bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des commodités. Dotée d'une surface de terrain de 235 m², elle offre une tranquillité recherchée en milieu urbain.
Vous cherchez une maison prête à vivre, avec du cachet, de l’espace et un vrai potentiel d’évolution ? Ce bien vous offre une belle combinaison entre fonctionnalité, confort moderne et charme de l’ancien.
La maison propose une pièce de vie de 36m², une cuisine semi-ouverte de 15m², trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'une quatrième chambre si besoin.
À l'étage, la chambre parentale de 19,5 m² constitue un vrai atout, tout comme la présence de deux salles d’eau pour simplifier l’organisation familiale.
Côté finitions, la rénovation a été menée avec soin, en privilégiant des matériaux de très bonne facture, durables et esthétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, rare pour une maison en ville, et d’une très belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente et repas en famille ou entre amis.
En complément, une annexe de 18 m² entièrement rénovée, comprenant une chambre avec mezzanine, une douche, WC et buanderie : parfaite pour télétravailler au calme, héberger ponctuellement ou créer un espace indépendant.
Le plus pratique ? La maison dispose de deux accès, côté rue et côté garage. Ce garage de 38 m², avec grenier de stockage, apporte un vrai confort de rangement et d’organisation.
Le tout dans une maison bien isolée, énergétiquement performante (DPE C), sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
Vous cherchez une maison prête à vivre, avec du cachet, de l’espace et un vrai potentiel d’évolution ? Ce bien vous offre une belle combinaison entre fonctionnalité, confort moderne et charme de l’ancien.
La maison propose une pièce de vie de 36m², une cuisine semi-ouverte de 15m², trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'une quatrième chambre si besoin.
À l'étage, la chambre parentale de 19,5 m² constitue un vrai atout, tout comme la présence de deux salles d’eau pour simplifier l’organisation familiale.
Côté finitions, la rénovation a été menée avec soin, en privilégiant des matériaux de très bonne facture, durables et esthétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, rare pour une maison en ville, et d’une très belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente et repas en famille ou entre amis.
En complément, une annexe de 18 m² entièrement rénovée, comprenant une chambre avec mezzanine, une douche, WC et buanderie : parfaite pour télétravailler au calme, héberger ponctuellement ou créer un espace indépendant.
Le plus pratique ? La maison dispose de deux accès, côté rue et côté garage. Ce garage de 38 m², avec grenier de stockage, apporte un vrai confort de rangement et d’organisation.
Le tout dans une maison bien isolée, énergétiquement performante (DPE C), sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1579€ / an
Maximum : 2137€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jonathan Perino
Villeneuve Sur Aisne (02190)
8 biens en portefeuille
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