Réf 1630881
Grenier entièrement aménageable (fort potentiel d’agrandissement), dépendance et buanderie attenantes, gros potentiel après rénovation
Maison à rénover avec dépendances et terrain arboré
Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Chalmaison, village calme à seulement 5 minutes de Longueville (Gare ligne P et commodités).
Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services et des axes de transport.
La maison développe environ 60 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Une buanderie et une dépendance non chauffées complètent l’ensemble.
À l’étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel d’agrandissement et permet d’imaginer de nouveaux espaces de vie.
Implantée sur une parcelle de 562 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose également d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave et d’un puits.
Chauffage central au fioul, simple vitrage, fibre optique sur la rue, tout-à-l’égout.
Maison entièrement dans son jus, avec de gros travaux à prévoir, justifiant son positionnement attractif.
Taxe foncière : 1 076 €.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3960€ par an sur l'année 2021.
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