Maison familiale avec piscine et terrain paysagé !
Située à Challans, cette propriété est idéalement située à quelques minutes du centre ville, des commodités et des écoles, et à une vingtaine de minutes des plages de Vendée.
Cette maison spacieuse de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé d’environ 2500 m².
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec un grand salon disposant d’une très belle cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès direct au garage.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative, 3 autres chambres avec rangements et salle d’eau attenante, un espace bureau en mezzanine, ainsi que deux wc séparés.
A l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée et l’accès à un beau jardin clos, bien entretenu et paysagé.
Le bien est complété par un double garage de 70m2 avec portes grandes hauteurs, des préaux et un chalet en bois. Vous aurez également la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
La maison dispose d’huisseries en double vitrage, de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique, d’un puit avec arrosage automatique, portail et portes de garages motorisés. La rénovation a été effectuée dans les 5 dernières années vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970€ et 5440€ par an sur l'année 2021.
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