Maison à vendre à CHAGNY de 152m²140 000 €
Réf 757882
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison
152m²
7
5
2
2
Bois individuel
2 150m²
1850
Le point fort de cette maison
Ancien corps de ferme en pierre avec nombreuses dépendances – Terrain de 2150 m²
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
A 13 mn de Poix Terron et de l'autoroute A34
Située à la campagne, cette belle propriété pleine de charme est un ancien corps de ferme offrant de beaux volumes et un potentiel rare.
La maison d’habitation en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une spacieuse cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et toilettes.
L’étage comprend cinq chambres, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, et un grand grenier entièrement isolé avec dalle, accessible par escalier.
Le système de chauffage est particulièrement performant et récent :
• Chaudière bois de 50 kW avec deux ballons tampons de 2000 L,
• Chaudière gaz neuve avec cuve extérieure,
• Chauffe-eau mixte bois/électrique.
L’ensemble de l’installation est neuf.
Côté extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances :
• Une écurie,
• Deux granges,
• Un ancien atelier indépendant, situé à l’écart de la maison.
Le tout sur un terrain de 2150 m², en partie clos et facilement accessible.
À noter :
• Assainissement non conforme,
• Présence d’une fissure sur un mur extérieur,
• La maison est habitable en l’état mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil, ou pour les amateurs de caractère et de dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187
La maison d’habitation en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une spacieuse cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et toilettes.
L’étage comprend cinq chambres, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, et un grand grenier entièrement isolé avec dalle, accessible par escalier.
Le système de chauffage est particulièrement performant et récent :
• Chaudière bois de 50 kW avec deux ballons tampons de 2000 L,
• Chaudière gaz neuve avec cuve extérieure,
• Chauffe-eau mixte bois/électrique.
L’ensemble de l’installation est neuf.
Côté extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances :
• Une écurie,
• Deux granges,
• Un ancien atelier indépendant, situé à l’écart de la maison.
Le tout sur un terrain de 2150 m², en partie clos et facilement accessible.
À noter :
• Assainissement non conforme,
• Présence d’une fissure sur un mur extérieur,
• La maison est habitable en l’état mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil, ou pour les amateurs de caractère et de dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3840€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Myriam Raguet
Villers-Le-Tilleul (08430)
36 biens en portefeuille
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