Maison à vendre à CHADRAC de 130m²

Plateau de Chadrac - Maison familiale rénovée (1978) env. 130 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Jardin plat clos 605 m² – Terrasse d’env. 50 m² avec cuisine d’été - Cour pavée

Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie conviviale avec séjour spacieux et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie très pratiques, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble s’ouvre directement sur les extérieurs. Le séjour communique également avec l’espace garage, idéal pour le stockage et facilement aménageable en suite parentale, rendant la maison potentiellement habitable de plain-pied.
À l’étage, un vaste espace polyvalent (bureau/second salon/salle de jeux) distribue 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une véranda disposant d’un accès extérieur indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé d’env. 605 m² avec une terrasse carrelée sans vis-à-vis de 50 m², une cuisine d’été, un espace potager et une cour pavée facilitant le stationnement (autorisation pour construire un car-port).

Confort & technique : Toiture en parfait état, Isolation par l’extérieur (2021) + Grenier isolé, Chauffage central (radiateurs) avec chaudière gaz à condensation (2017), Menuiseries double vitrage PVC (2018), VMC, Tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958