Maison à vendre à CEZAC de 127m²276 900 €

Située dans le charmant bourg de Cézac (33620), cette maison offre l'opportunité de vivre au cœur d'une communauté dynamique et accueillante. À proximité des écoles et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible et pratique.

À l'extérieur, cette maison se distingue par sa grande parcelle de terrain de 1005 m², comprenant une piscine semi-enterrée, un garage et des panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle installés en 2024. Un espace extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

À l'intérieur, cette maison de 127 m² offre un agencement optimal avec une vaste pièce de vie de presque 70 m², 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain, 2 WC Indépendants, un studio indépendant « idéal pour profession libérale » et un ballon thermodynamique. Construite en 1976, elle bénéficie d'un bon entretien général, hormis une éventuelle modernisation à envisager. Les raccordements tout-à-l'égout, fibre optique et climatisation réversible complètent les nombreux atouts de ce bien familial fonctionnel et chaleureux.
N’hésitez pas à me joindre étant votre potentiel futur voisin….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446