11 Maisons à vendre, CESSON-SEVIGNE (35510)

maison familiale 7 pièces 170 m² dans quartier recherché
En nouveauté sur Cesson- Sévigné, Eric CHAPUIS vous présente cette maison familiale pleine d’atouts !

Nichée au calme d’une impasse, dans le quartier recherché de La Boulais, à proximité de l'école Notre Dame, cette spacieuse maison exposée Ouest et sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante, donnant sur un double salon-séjour de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine
- une chambre avec salle d’eau privative
- WC séparés

À l’étage :

- Quatre belles chambres, dont une suite avec salle d’eau
- Une salle de bain supplémentaire
- WC indépendant

Le tout sur un sous-sol complet, incluant une pièce de loisirs aménagée (salle de jeux, projection cinéma)

venez découvrir sans tarder cette très belle opportunité dans un quartier des plus prisés à Cesson-Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 724 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Maison contemporaine 210 m2 - Quartier La Boulais Cesson-Sévigné
Quartier de la Boulais, proche école et transports (bus, métro), vaste maison de 7 pièces comprenant au RDC : hall d'entrée, grand salon/séjour de 56 m2 comprenant 2 marches, coin repas, cuisine aménagée et récente, suite parentale avec dressing et salle de bain . WC . A l'étage ; 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un grand bureau de 22 m2, salle de bain , WC. Grand sous sol, possibilité de garer 3 voitures , cave, buanderie . Surface de la parcelle 750 m2 (Terrain clos).
Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin FOUQUE, Tél. : 0651771148, E-mail : corentin.fouque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 939773230

Très beau potentiel au coeur de Cesson-Sévigné
Je vous propose dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins (devis travaux disponible sur demande).

Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rez de chaussée:
- séjour / cuisine à aménager (extension autorisée sous Permis de + 20 m²)
- 2 chambres
- 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc

Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation (45 m² habitables environ).

Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ

Photos, dossier PC et devis consultables sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Propriété d’exception – 280 m² habitables sur 3000 m²
À seulement quelques minutes du centre de Rennes, à Cesson-Sévigné, cette propriété rare de 3 000 m² vous propose un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

La maison principale, exposée plein sud, développe environ 280 m² habitables. Elle comprend 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, 3 salons, un bureau, une grande cuisine familiale de 40 m², 3 salles de bain, 3 toilettes, une cave, une buanderie ainsi que 3 garages.

Une dépendance de 25 m² vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension, de création de studio indépendant ou d’espace professionnel.

Idéale pour une grande famille ou un projet mixte (résidentiel et professionnel), cette propriété baignée de lumière et entourée de verdure allie espace, confort et accessibilité.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Stéphane Pelletier – SAFTI
stephane.pelletier@safti.fr
06 07 77 02 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 802 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

TROP TARD: CESSON-SEVIGNE: Très belle maison d'architecte aux volumes généreux
SOUS COMPROMIS!


Trop tard pour cette nouveauté chez SAFTI: Eric CHAPUIS vous propose cette très belle maison d'architecte type T8 de plus de 185 m² habitables, en plein cœur du quartier prisé de Bellevue.
Au Rdc, son vaste salon séjour traversant et très lumineux, sa cuisine, ses 2 chambres et la salle d'eau et WC séparés, vous offrent un très beau volume de vie.
A l'étage, vous retrouverez 4 vastes chambres et une salle de bains.
Vous jouirez d'un sous sol complet de plus de 100 m² (garage/atelier, cave à vins, buanderie).
Combles isolés et toiture rénovée récemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Cesson Beaulieu néobretonne 5 chambres beau jardin
Carole Lanzoni, spécialiste de l'immobilier ancien, vous propose de découvrir cette maison néo-bretonne des années 1980, située dans un quartier résidentiel prisé à quelques rues de Rennes. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports (métro, bus, TER, rocades).
Avec ses 148m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux salon-séjour traversant de 57 m², une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé au RDC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC, et des combles pour rangement.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, et un atelier. Le garage peut accueillir une voiture et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain clos et arboré de 624 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité.
Idéale pour une grande famille, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Bien d'exception 290 m² surface plancher en plein coeur de Cesson-Sévigné
Une pépite en plein cœur de Cesson-Sévigné à ne pas manquer!!

Une rénovation récente très qualitative vous offrant de superbes volumes et une très belle lumière.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne le ton. De beaux espaces, pensés et aménagés.
Deux premières chambres de 15 m², dont une parentale, ainsi qu'une première Salle de bain et WC séparé. Vous vous relaxerez dans votre sauna, et ne pourrez plus vous en passer!
Le niveau est complété par un garage à porte motorisée vous permettant de garer votre véhicule, en plus des 2 places aériennes prévues également.

Une fois monté cet escalier sobre et très élégant, vous succomberez devant ce vaste salon séjour de plus de 60 m², avec sa cuisine dinatoire moderne et épurée entièrement équipée, complétée de son arrière cuisine.

A la suite, un WC séparé et une belle suite parentale clôturent ce niveau.
Au deuxième étage, outre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs, vous aurez le loisir de profiter de la cuisine d'été, puisque vous profiterez sur cette maison d'un atout majeur et unique: cette magnifique terrasse roof top de près de 70 m² exposée plein Ouest!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Belle maison d'architecte 5 chambres
SOUS PROMESSE de VENTE!

Située dans le quartier de la Monniais, cette maison d'architecte de 2003, rénovée en 2023, lumineuse et spacieuse vous offre une exposition idéale au Sud et au Sud-Est.

La maison T7 de 173 m² habitables s'étend sur une parcelle de 580 m² environ. Son magnifique salon séjour de 45 m² triple exposition vous permettra de vivre chaleureusement au près du poêle à bois.
Le Rdc se complète d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée/équipée et arrière cuisine, et du double garage.

L'étage vous offrira 4 très vastes chambres - dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un superbe terrasse de 40 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147