Maison à vendre à CESNY LES SOURCES de 134m²244 500 €
Réf 1633523
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²
Maison
134m²
5
4
2
3
863m²
1900
Le point fort de cette maison
Vie de plain pied possible
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²
A 25 minutes de Caen, maison en pierre avec 4 chambres, dépendances, jardin et potentiel d’extension
Au cœur de Cesny-les-Sources, à 25 minutes au sud de Caen, moins de 10 de Thury-Harcourt et de la Suisse Normande, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison en pierre idéalement située à quelques pas des commerces et de l’école du village.
D’une surface d’environ 134 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, deux WC indépendants, ainsi qu’un large dégagement menant à une spacieuse buanderie-chaufferie. Un garage avec porte motorisée, surmonté d’un grenier, complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres sur parquet, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin paysagé sur lequel se trouve une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.
L’ensemble bénéficie d’atouts techniques majeurs : menuiseries PVC, volets roulants, assainissement collectif, portail motorisé, pompe à chaleur et toiture récemment refaite, garantissant confort et sérénité.
Parfaitement habitable dès maintenant, cette maison n’appelle que quelques rafraîchissements pour en sublimer le charme et mettre votre touche personnelle.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 319 €
Honoraires charge acquéreur : 14 181 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863
D’une surface d’environ 134 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, deux WC indépendants, ainsi qu’un large dégagement menant à une spacieuse buanderie-chaufferie. Un garage avec porte motorisée, surmonté d’un grenier, complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres sur parquet, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin paysagé sur lequel se trouve une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.
L’ensemble bénéficie d’atouts techniques majeurs : menuiseries PVC, volets roulants, assainissement collectif, portail motorisé, pompe à chaleur et toiture récemment refaite, garantissant confort et sérénité.
Parfaitement habitable dès maintenant, cette maison n’appelle que quelques rafraîchissements pour en sublimer le charme et mettre votre touche personnelle.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 319 €
Honoraires charge acquéreur : 14 181 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Stéphane Tillard
Val D Arry (14210)
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