Réf 1733240
200 m², 5 chambres, jardin, arrêt de bus à proximité et accès direct aux terrains de football et de tennis !
Maison familiale avec sous-sol aménagé et dépendances
À VENDRE – Maison familiale à Cernay (86140)
Située sur la commune de Cernay, dans la Vienne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Un arrêt de bus se trouve à proximité. Lencloître est accessible en environ 5 minutes, Châtellerault en 25 à 30 minutes, Loudun en 35 minutes et Poitiers en 40 minutes environ en voiture.
La propriété dispose d’un terrain de 1 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente selon vos envies, il est piscinable.
Son véritable atout : les terrains de football et de tennis sont accessibles directement depuis le fond du jardin ! Un avantage appréciable pour les amateurs de sport et les familles.
Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’un garage de 64 m², d’un cabanon en tôle d’environ 17 m², d’un cabanon en bois d’environ 20 m² ainsi que d’un puits. De beaux espaces pour stationner, bricoler, ranger ou stocker du matériel.
Avec une surface de 200 m² et 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour accueillir une famille.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une grande pièce de vie et une cave, idéal pour créer un espace convivial, une salle de loisirs ou un coin indépendant selon vos besoins.
La maison dispose également d’une salle de bain, et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haut de gamme à double corps.
Une maison spacieuse, prête à habiter, avec un grand terrain et de nombreuses dépendances : un bien à découvrir sans tarder !
Information concernant les photos : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de mieux vous aider à vous projeter. Elles sont donc susceptibles de présenter des différences avec l’état actuel du bien. Une visite permettra de découvrir les lieux tels qu’ils sont réellement.Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5110€ par an sur l'année 2021.
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