11 Maisons à vendre, CENON-SUR-VIENNE (86530)

Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Située à CENON-SUR-VIENNE (86530), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et offre une qualité de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces locaux, de l'école, des transports, des espaces verts et de détente. Sa position stratégique permet un accès rapide aux points d'intérêt majeurs de la région.

Construite sur terrain de 612 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et son jardin clos invite à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La terrasse, équipée d'un store banne, offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un garage donnant accès à la maison et au jardin vient compléter cet extérieur.

Cette maison de 67 m² composée de trois pièces, dont deux chambres (environ 11 m² et 8,5 m²) à l'étage, offre un agencement fonctionnel. La cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire, sa buanderie et ses placards confèrent à cet intérieur tout le confort et la praticité nécessaires pour un quotidien agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

maison 97m² 3 chambres
Située dans la charmante commune de Naintré (86530), cette maison profite d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son emplacement stratégique offre la proximité des commerces, écoles et services essentiels. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives, agrémentant le quotidien de ses habitants.

Cette maison bâtie sur un terrain de 507 m² présente une surface habitable de 97 m², offrant un espace de vie confortable. L'intérieur, à agencer selon les préférences de ses futurs propriétaires, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien à son image, cette maison représente une opportunité à saisir dans un environnement calme et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

maison 114m² 3ch + 1 bureau
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Sur un terrain de 2400 m², elle offre une surface habitable de 114 m², ainsi que des aménagements de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un salon séjour avec cheminée et coin bureau, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec sèche serviette chauffant ainsi qu'un WC indépendant.
Il y a également un petit atelier, un espace de stockage qui sert actuellement de réserve sèche avec un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur.

À l'étage, vous découvrirez un couloir avec placard et rangement ainsi que deux chambres supplémentaires et 1 bureau.

Le terrain arboré invite à la détente et permet d'envisager de multiples aménagements.
Les plus de cette maison :
-panneau solaire avec contrat de revente installé en 2023 garantie 25 ans
-pompe à chaleur et ballon de 2021
-Cuisine de 2015
-Fenêtres en PVC oscillo-battant avec volets électriques centralisés dans toute la maison
Le reste à venir découvrir sur place!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Corps de ferme
Un projet de chambres d'hôtes/ gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn) , qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m2.
Une fois le portail franchi ,vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m2 , une cuisine aménagée et équipée , un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée.
A l'étage un palier/bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.
Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m2 où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52m2 et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs.
Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400m2, actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m2 sur l'arrière.
Une superbe cave complète ce bien .
Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 512 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

Longère en pierre 3 chambres ,1 bureau et ses dépendances
Sur la commune de Naintré à 10mn de Châtellerault venez découvrir cette belle longère de 152m2 habitables environ. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commerces et des écoles. Érigée sur un terrain de 1828 m², ce bien dispose d'un jardin spacieux où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. De plus, elle possède une terrasse, une piscine chauffée, qui seront idéales pour des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un hangar pour vos véhicules. La longère se compose d'un hall d entrée, un salon, un bureau, une grande cuisine, une belle salle de bain et une buanderie. A l étage vous apprécierez 3 chambres dont une parentale avec sa salle d' eau. Une seconde maison de 55m2 à restaurer, une belle grange, un puits, le tout à l égout, sont des atouts supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

Maison 4 chambres
Je vous propose à Naintré, cette maison habitable de plain pied, au calme, proche de tous commerces et écoles.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée qui distribue une cuisine, un séjour/salle a manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous découvrirez deux autres grandes chambres (dont une avec sa salle d'eau), un dressing et des combles récemment aménagés en dressing.
Un garage, un car port, une pergola bioclimatique ainsi que toutes les huisseries PVC double vitrage sont un plus.
Sur une parcelle de 370 m2 parfaitement clos.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour envisager une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

Maison 145m² 4 chambres
Située à Naintré (86530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des activités locales, elle offre un équilibre entre tranquillité et praticité. À quelques pas des commerces, cette maison allie confort et accessibilité dans un quartier résidentiel recherché.

À l'intérieur, la maison de 145 m² se compose au rdc de 2 belles chambres et une salle de bain. Une cuisine aménagée et équipée et une belle pièces de vie
Un sous sol aménagée avec avec 3 chambres. Vous y trouverez également un grand garage et une cave.

Ce bien comprend un terrain de 560 m² offrant deux places de parking. L'extérieur de la maison, datant de 1970, présente un espace extérieur fonctionnel, offrant la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Plain pied 2 chambres
Sur la commune de Naintré, venez découvrir ce lumineux plain pied de 68m2 bien entretenu, il propose une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d eau avec WC.

En extérieur un appentis 2 voitures et une dépendance de 70m2 environ.
Un jardin non attenant de 190m2 environ avec un garage .
Seule une visite vous permettra de découvrir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403