Maison à vendre à CELLEFROUIN de 75m²75 000 €
Réf 1573672
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison
75m²
4
3
1
1
101m²
Électrique individuel
1947
Le point fort de cette maison
Calme, 2 dépendances, pas de terrain à entretenir, 2 poêles à bois, habitable en l'état, 3 chambres
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Agréable maison de village
À 6 min de Chasseneuil, 17 min de La Rochefoucauld et 40 min d’Angoulême, découvrez cette maison de village d'environ 75 m2 pleine de charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger, également doté d’un poêle à bois dans une cheminée.
À l’étage un palier dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade),une salle de bains et des WC séparés.
À proximité immédiate, deux dépendances : un garage d'environ 21 m2 avec sol béton et une autre dépendance d'environ 22 m2 (+ mezzanine 11 m2) avec un sol en terre battue
Le bien ne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'un espace communal devant la maison (donc sans entretien).
La maison est habitable en l'état. Chauffage complémentaire par convecteurs électriques et raccordée à l'assainissement collectif.
Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger, également doté d’un poêle à bois dans une cheminée.
À l’étage un palier dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade),une salle de bains et des WC séparés.
À proximité immédiate, deux dépendances : un garage d'environ 21 m2 avec sol béton et une autre dépendance d'environ 22 m2 (+ mezzanine 11 m2) avec un sol en terre battue
Le bien ne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'un espace communal devant la maison (donc sans entretien).
La maison est habitable en l'état. Chauffage complémentaire par convecteurs électriques et raccordée à l'assainissement collectif.
Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2740€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurent Machat
Champniers (16430)
14 biens en portefeuille
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